האם גביית תשלום עבור שימוש בחדר דיירים ללא הסכמת כל הדיירים היא חוקית?
גביית תשלום עבור שימוש בחדר דיירים
אילן
05/04/21
שלום רב,
בבניין המשותף בו אני גר ישנו חדר דיירים שנבנה ע"י הקבלן במקור.
באחת מאסיפות הדיירים הועלתה להצבעה הסוגייה של גביית תשלום עבור השימוש בחדר הדיירים וההחלטה עברה ברוב קולות.
מבדיקה של חוק המקרקעין סעיף 62 א' מצאתי שנכתב כי "אין לקבוע או לשנות בתקנון זכויות של בעלי דירות או להטיל עליהם חובות או תשלומים מסוג או בשיעור שלא פורשו בחוק זה אלא בהסכמתם".
מאחר וחלק מהדיירים לא הסכימו לגבייה הזו, האם מדובר בגבייה לא חוקית שיש לבטלה?
תודה,
אילן
בבניין המשותף בו אני גר ישנו חדר דיירים שנבנה ע"י הקבלן במקור.
באחת מאסיפות הדיירים הועלתה להצבעה הסוגייה של גביית תשלום עבור השימוש בחדר הדיירים וההחלטה עברה ברוב קולות.
מבדיקה של חוק המקרקעין סעיף 62 א' מצאתי שנכתב כי "אין לקבוע או לשנות בתקנון זכויות של בעלי דירות או להטיל עליהם חובות או תשלומים מסוג או בשיעור שלא פורשו בחוק זה אלא בהסכמתם".
מאחר וחלק מהדיירים לא הסכימו לגבייה הזו, האם מדובר בגבייה לא חוקית שיש לבטלה?
תודה,
אילן
גביית תשלום עבור שימוש בחדר דיירים
עו"ד לילך עתני
מנהלת
07/04/21
שלום אילן,
החלטה הפוגעת בזכויות של בעל דירה איננה מחייבת אותו אלא אם הסכים לה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
