אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

אילו מטלטלין חובה להשאיר בדירה בעת מכירתה

  • דירה בלי תאורה
    צחי | 14/03/2021 12:05

    מכרתי דירה AS-IS יש שם גופי תאורה יפים.
    1. האם מותר לי לתלוש?
    2 . אם אני תולש,. אם צריך לתת גופי תאורה חלופיים ( אפילו תאורת קבלן) או אפשר לפי חוק למסור למוכר דירה בלי גופי תאורה בכלל?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • אילו מטלטלין חובה להשאיר בדירה בעת מכירתה
      עו"ד יהודה וישניצקי | 15/03/2021 12:38

      שלום רב

      על השאלה כאמור ניתן להשיב רק לאחר ייעוץ פרטני ועיון בהסכם המכר גופו (תרתי משמע)

      יש לבחון האם קיים בהסכם סעיף הנוגע למטלטלין שיישארו בדירה ואם קיים האם גופי התאורה הוחרגו מרשימה זו אם לאו, וכן האם קיימת התייחסות להפרדה בין מחוברים של קבע (מטבח למשל) לבין מחוברים שאינם מחוברים של קבע (כגון ארונות רגילים). רק אם כוונת הצדדים על פי החוזה אינה לכלול את גופי התאורה הרי שאין מניעה להורידם.

      מציע שתודיע לקונה מראש על כוונתך לעשות כן.

      בכל מקרה גם אם המסקנה היא שניתן לפרק את גופי התאורה - קיימת חובה להתקין גופי תאורה סטנדרטיים חלופיים.


      בברכה,

      יהודה וישניצקי, עו"ד 
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      ויצמן 2, מגדל אמות השקעות, ת"א; פלי"ם  6, חיפה
      טל': 03-6097577; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • המשך
        צחי | 16/03/2021 13:35

        לעו"ד יהודה

        לאחר תודה על תשובתך המכבודת

        אתיחס ואמתין להתיחסותך:

        אין כל סעיפים לפי הפירוט שלך

        אין כל סעיף על כוונה להוריד או לא להוריד גופי תאורה

        מה לכאורה הדין במקרה כזה?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 22/06/2021 | 13:59 שטרי חוב בשכירות שלום,מספר שאלות לגבי שטרי חוב שנחתמים עם ערבות לשכירת דירת מגורים:1. מה המשמעות של המילה אוטונומי...
  • פורום ביטוח לאומי 22/06/2021 | 13:55 מבקש לשאול שוב איך עוברים מאבטלה לה... שאלתי הקודמת נענתה בצורה מאוד מקוצרתאני מבין שיש הרבה שאלות והזמן קצר, אבל בכל זאתאבקש אם תוכלי ל...
  • פורום פלילי 22/06/2021 | 13:50 השאלה אינה מתאימה לפורום הפלילי לידור יקר, מבלי להכיר את הראיות בתיק לא ניתן במסגרת פורום פלילי לנבא סיכויי זיכוי. עצתי לך לפנות ...
  • פורום דיני עבודה 22/06/2021 | 13:36 אלימות בעבודה האם אלימות כלשהי בעבודה יכול המעסיק לשלול פיצויים אחרי שמפטר את העובד יש לציין שזה ללא פגיעה פיזי...
  • פורום רשלנות רפואית 22/06/2021 | 13:31 רשלנות רופא שיניים - הערת הבהרה שכחתי לציין כי לגבי הכאבים שמעל לסתימה, מה שטען הרופא לחוסר הגיינה, אני מטופלת כל חצי שנה אצל שינ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק