אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

אחריות המוכר על ליקויים בדירה בעת מסירת החזקה בה

  • בוילר
    דאודי | 14/03/2021 12:01

    בהסכם מכר דירה יד2 רשום as is ושמוכר מצהיר שכל מערכות תקינות. ( אין כל איזכור נוסף בהסכם לעניין הזה)
    לאחר קבלת מפתח גילינו שהבוילר לא תקין ולא מחמם.
    האם המוכר הפר וחייב בפיצוי?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • אחריות המוכר על ליקויים בדירה בעת מסירת החזקה בה
      עו"ד יהודה וישניצקי | 15/03/2021 12:33

      דאודי שלום

      לא ניתן להשיב על שאלתך ללא עיון בהסכם עצמו , מה גם שלפי הבנתי הסכם המכר לא כולל הצהרות של המוכר על תקינות המערכות בדירה אלא הדבר נרשם במודעת הפרסום בלבד.

      הדבר טעון ייעוץ פרטני - לבדיקה האם הוצגו מצגי שווא ע"י המוכר בעת מכירת הדירה ו/או האם הופרה חובה חוזית כלשהי או חובה על פי דין של המוכר



      בברכה,

      יהודה וישניצקי, עו"ד 
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      ויצמן 2, מגדל אמות השקעות, ת"א; פלי"ם  6, חיפה
      טל': 03-6097577; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • לען"ד היקר
        ד | 16/03/2021 13:32

        תודה לך על התשובה המושקעת

        המוכר הצהיר בסעיף חוזה שכל המערכות תקינות

        המוכר גם הצהיר שהדירה נמכרת AS IS

        הפסיקה לעניין חובת גילוי כידוע היא כיום "יזהר המוכר" ולא "יזהר הקונה".

        אוד להתיחסותך

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום זכויות יוצרים 18/06/2021 | 14:18 טעויות דפוס כהפרת זכות מוסרית האם טעויות שאירעו בעת הורדת ספר לדפוס (לאחר הגהה) מהוות פגיעה בזכות המוסרית ל"שלמות היצירה?"אם כן...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/06/2021 | 13:45 פרוטוקול האם יש חובה חוקית לפרסם לדיירים פרוטוקולים של ישיבת ועד בית? או מספיק לשמור או מה בדיוק צריך?לפי ...
  • פורום דיני תעבורה 18/06/2021 | 13:11 מספר רככ שגוי בדו"ח שלום אלכס,טעות במספר הרכב הינה מהותית יחד עם זאת ברת תיקון אם קיימת תמונה.האם שאר פרטי הרכב נכוני...
  • פורום דיני בנקאות 18/06/2021 | 11:56 העברת משכורת לחשבון של אחרר רוני שלום לא מוכרת לי הוראה שאוסרת את זה, אך ייתכן שלפי חוק איסור הלבנת הון, נדרש לתקן את הצ...
  • פורום ביטוח לאומי 18/06/2021 | 11:09 דמי אבטלה שלום לך,דמי אבטלה משולמים רק למי שעובד לפחות 12 חודשי עבודה, הנבדקים, לתקופה של 18 חודשים קודמים ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק