אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

נזקי נזילות

  • בית משפט השלום לתביעות קטנות או המפקח על המקרקעין?
    w | 08/03/2021 16:46

    שלום,

     אימי בת 81 סובלת מנזילה לאחר שיפוץ אמבטית שכן בקומה שלמעלה.

    כנראה שאין מנוס מתביעה. פנינו אליו כמה פעמים  הנזק מחמיר ויש עובש.

    שאלות ברשותך:

    1. האם אפשר להגיש תביעה לבית משפט שלום?

    2. הבנתי שלא חייבים עו"ד. אין לה תקציב. שאלות בקשר לכתב תביעה:

     א. הנסח טאבו  של הבניין חייב להיות מקור או שאפשר להגיש צילום שלו?

    ב.האם חייבים להביא איש מקצוע שירשום דו"ח ליקויים וכאן יש בעיה את מי?( כל אחד לפי רמתו לוקח תעריף אחר) או שאפשר לתאר את הנזק+ תמונות ואם בימ"ש יחליט אז ימנה איש מקצוע מטעמו?

    ג. איך אני מבקשת תיקון הרטיבות והעובש אצלנו?- האם זה נחשב כפיצוי כספי או שבצו עשה חלק מהתיקון יכלול לא רק את דירת השכן שבה הנזילה, אלא גם אצל אימי.

    ד.אם לשכן יש ביטוח דירה-התיקון חל על 2 הדירות או רק  הנזילה אצלו.

    מנסה להבין אם אני אמורה להכניס סעיף של פיצוי כספי על הדירה של אימי או שזה חלק מצו עשה...

    ה. האם עליי לקבוע מראש את העלות לפיצוי הכספי ע"י שמאי? או להשאיר את הסעיף לתביעה בעתיד..

     תודה 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • נזקי נזילות
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 11/03/2021 14:39

      שלום רב,

      בפני המפקח ניתן להגיש תביעה לצו עשה לתיקון הנזילה. 

      אם רוצים להגיש תביעה בגין נזקים שנגרמו לדירת אמך יש לתמוך אותה בחוות דעת מקצועית של מהנדס שיצביע על מקור הנזילה, יפרט את הנזק שנגרם ואת העלויות הדרושות לתיקונו. תביעה כזו איננה בסמכות המפקח ויש להגישה לבית המשפט.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • אז רק שאלה קטנה- כי אנחנו בצו עשה.
        W | 12/03/2021 21:44

         תודה רבה,

        הנזק שנגרם לאימי זה רק טיח ופיצוץ ועובש. מהרטיבות.

        כרגע אני רוצה להתמקד בצו עשה כי השכן עקשן. 

         האם אני יכולה להגיש תביעה למפקחת, ללא חוו"ד הנדסית שעולה מלא כסף ולאמא אין.?

        גם את העו"ד אני רוצה כעת לחסוך..

         כמובן שנכניס סעיף על תביעה כספית בעתיד..

         מה דעתך אפשרי?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 21/06/2021 | 00:34 תביעה נגד מעסיק האם ניתן להגיש תביעה על מעסיק באמצעות תביעות קטנות? המעסיק לא שילם פנסיה ושכ"ט עו"ד (הפר הסכם פשר...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 20/06/2021 | 23:52 שאלה שלום רב.הגשתי תביעה קטנה נגד שוטר (והוא מיוצג על ידי הפרקליטות ) התביעה הוגשה ישירות כנגד השוט...
  • פורום דיני מיסים 20/06/2021 | 20:31 תודה רבה תודה רבה רבה על התשובה המפורטת והמלאה.
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 20/06/2021 | 19:22 פרי עץ פרי בחצר ביצת בפרטי. ענפים בולטים לרחוב וגם פירות למי יותר לקטופם
  • פורום לשון הרע 20/06/2021 | 18:16 לשון הרע שלום.אישה המתלוננת סדרתית במשטרה, ללא כל הוכחה או ראיה,על אדם שעשה לה נזקים, כשאדם זה כלל לא עשה ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק