אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ביטול חוזה שכירות

  • חוק הגנת הדייר ויציאה לפני סיום חוזה
    אסף | 05/03/2021 14:08

    שלום,

    אני שוכר דירה ומעוניין לצאת לפני סיום החוזה. אני יודע שלפי החוק להגנת הדייר אני רשאי לסיים את החוזה בכל נקודת זמן ובתנאי שאתן לבעל הדירה התראה של 60 יום.

    מה הדין במקרים הבאים -

    1. אין סעיף בחוזה שמתייחס לסיומו ביוזמת הדייר טרם סיומו.
    2. ישנו סעיף שמאפשר יציאה של הדייר לפני תום החוזה אך ההתראה ארוכה יותר, נגיד של 90 יום. מה גובר - החוק או הסעיף בחוזה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ביטול חוזה שכירות
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 08/03/2021 10:36

      שלום אסף,

      חוק הגנת הדייר איננו חל על חוזי שכירות "רגילים". אולי כוונתך לחוק השכירות והשאילה.

      לפי חוק השכירות והשאילה רק אם למשכיר יש אפשרות לבטל את החוזה בלא הפרה גם לך תהיה זכות כזו, ורק במקרה זה יחולו המועדים הקבועים בחוק וזאת בין אם לשוכר קיימת זכות כזו בחוזה ובין אם לא.

      כאשר קיים סעיף הקובע התראה של 90 ימים, ככל הנראה הוראות החוק קובעות.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 20/06/2021 | 23:52 שאלה שלום רב.הגשתי תביעה קטנה נגד שוטר (והוא מיוצג על ידי הפרקליטות ) התביעה הוגשה ישירות כנגד השוט...
  • פורום דיני מיסים 20/06/2021 | 20:31 תודה רבה תודה רבה רבה על התשובה המפורטת והמלאה.
  • פורום דיני עבודה 20/06/2021 | 19:56 שעות עבודה שלום רב אני עובד כפקח במשרד ממשלתי שעות העבודה הרגילות הם שבע עד שלוש וחצי ואז שעות נוספות אבי י...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 20/06/2021 | 19:22 פרי עץ פרי בחצר ביצת בפרטי. ענפים בולטים לרחוב וגם פירות למי יותר לקטופם
  • פורום לשון הרע 20/06/2021 | 18:16 לשון הרע שלום.אישה המתלוננת סדרתית במשטרה, ללא כל הוכחה או ראיה,על אדם שעשה לה נזקים, כשאדם זה כלל לא עשה ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק