מי אחראי לנזילה בדירה ?

שלום,

בדירה שמעלינו השכן ערך שיפוץ. מאז החלה נזילה ( תהליך כבר נמשך שנתיים ואין מענה)השכן אדיש.

הנזילה בחדר השירותים מדובר בקירות פנימיים!! מכל צדדיו של ח. השירותים. שבהם עובר צינור הביוב מים. הנזילה מהתקרה כלפי מטה לאורך הצינור.

 עירבנו גם את הוועד. השכן טוען "לא ממני , למרות שבחדר האמבטיה שלו התקין שירותים שלא היו. בקיצור מושך זמן והנזילה/רטיבות  ממש חמורה ויש עובש.

הוא גם זורק אותנו לוועד שזו בעיה משותפת לכל הבניין.

הבנתי שיש חוק שקובע מתי האחריות על בעל הדירה ומתי של הוועד.

האם זה נכוןשהמקרה המתואר להלן זו צנרת משותפת או צנרת שעוברת בדירה ולכן היא על אחריות הדייר?

לא יודעת את מי לתבוע?

 אין לנו כסף לעו"ד, ניסנו לפתור את זה יפה פחות מעוניינים בתביעות ומריבות.

כעת חושבים להתלונן למפקחת שאולי תתערב בישוב הבעיה.

השאלה:

 אם  אפשר לפנות אליה להתערבות או שזה מחייב בתי משפט והליכים משפטיים?

והשאלה השניה: זה נחשב נזק שאחראי עליו בעל הדירה או שזו צנרת משותפת?

אדגיש זה צינור שעובר בכל חדרי השירותים של כל הקומות בתוך הדירות ואיננו קיר חיצוני.

 תודה