שרון שלום
למעשה מה שאת מתארת הוא מכירת הדירה הקיימת ליזם וכנגד קבלת דירה אחרת (לא משנה היכן). יש לך חבות של מס שבח במכירה ושל מס רכישה ברכישה. אם מדובר על דירה יחידה שלך אז יתכן וחל פטור ממס שבח ומס הרכישה יהיה בסכום לא גבוה יחסית.
בברכה, אילן הלוי, עו"ד מנהל פורום תמ"א 38 שד' שאול המלך 8, ת"א נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
אילן יקר.
הפעם טעית. לא נורא זה סימן שאתה חי. תשובותיך טובות לרוב.
מומלץ למחוק התשובה למניעת הטעיה.
אתה מופנה להחלטת מיסוי 6644/12
תוכל לקרוא על כך גם בגלובס.
https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001345166
שי היקר, תודה על התיקון.
אוסיף כי בהרבה מקרים אנשים מבלבלים במונחים בין פרויקט פינוי בינוי לפרויקט תמ"א 38 הריסה ובניה. בנוסף - אני ממליץ בכל מקרה להטיל את חובת התשלום על היזם וכן לבדוק במקרה כזה את נושא המיסוי באופן ספציפי לעיסקה המוצעת.