האם הכנסות משכירות חנות שהפכה לדירה נחשבות כהכנסות ממגורים?
השכרת חנות שהפכה למגורים הכנסות
אפי
29/07/20
בחוזה רשום למגורים וגם בפועל מושכרת למגורים גם וגם. החנות נקנתה as is כלומר לאחר שהושקע בה והפכה למגורים . חנות שהפכה לדירה ( בגלל אי -יכולת השכרתה למסחר באיזור והארנונה גבוה כ3600שח לשנה על חנות 17 מר). החנות הפכה בהשקעה מסויימת לדירה קטנה להשכרת מגורים ( מצוקת דיור באיזור). בחוזה השכירות כתוב במפורש השכרה למטרות מגורים מה דינה מבחינת ההכנסות האם ההכנסות נחשבות מבחינת מיסוי כהכנסות ממגורים וחלים על ההכנסות חוקי מיסוי הכנסות מגורים? ברור ההבדל הגדול הכנסות משכירות מסחר או השכרת הנכס למטרות מגורים. בתודה
מיסוי הכנסות מגורים ולא מנכס עסקי
עו"ד אופיר קנפו
מנהל
29/07/20
שלום,
על פי מה שתיארת ועל פניו, המיסוי יחול בגין הכנסות משכירות מגורים, בהתאם למטרת השכירות ובכפוף לכך שתא תבוצע בנכס הפעלת עסק.
בכל מקרה, ממלית להתייעץ עם יועץ מס ו/או רו"ח.
בברכה,
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
