אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מיסוי הכנסות מגורים ולא מנכס עסקי

  • השכרת חנות שהפכה למגורים הכנסות
    אפי | 29/07/2020 07:46

    בחוזה רשום למגורים וגם בפועל מושכרת למגורים גם וגם. החנות נקנתה as is כלומר לאחר שהושקע בה והפכה למגורים . חנות שהפכה לדירה ( בגלל אי -יכולת השכרתה למסחר באיזור והארנונה גבוה כ3600שח לשנה על חנות 17 מר). החנות הפכה בהשקעה מסויימת לדירה קטנה להשכרת  מגורים ( מצוקת דיור באיזור). בחוזה השכירות כתוב במפורש השכרה למטרות מגורים מה דינה מבחינת ההכנסות  האם ההכנסות נחשבות מבחינת מיסוי כהכנסות ממגורים וחלים על ההכנסות חוקי מיסוי הכנסות מגורים? ברור ההבדל הגדול  הכנסות משכירות מסחר או השכרת הנכס למטרות מגורים. בתודה 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מיסוי הכנסות מגורים ולא מנכס עסקי
      עו"ד אופיר קנפו | 29/07/2020 13:00

      שלום,


      על פי מה שתיארת ועל פניו, המיסוי יחול בגין הכנסות משכירות מגורים, בהתאם למטרת השכירות ובכפוף לכך שתא תבוצע בנכס הפעלת עסק.

      בכל מקרה, ממלית להתייעץ עם יועץ מס ו/או רו"ח.


      בברכה,




      בברכה,

      אופיר קנפו, עו"ד
      מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
      בית אמות משפט, שדרות שאול המלך 8, תל אביב

      טלפון: 03-6866828, מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • מה זה ב תשובה " תבוצע הפעלת עסק"?
        אפי | 02/08/2020 10:30

        מה המושג "הפעלת עסק"?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 27/05/2021 | 19:17 קיזוז הפסד מחו"ל הבדיקה היא מה היה קורה אם במקום הפסד בחו"ל היה רווח. אם הרווח היה חייב במס בישראל כהכנסה עסק...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 27/05/2021 | 18:47 תקרת סכום פטור שבח מה תקרת שווי דירה יחידה לפטור ממס שבח
  • פורום דיני ביטוח 27/05/2021 | 18:43 ביטוח החלק היחסי בבינין משותף לביניין יש גג משותף, חדר מדרגות משותף, צנרת וביוב משותף... אם בבינין יש 10 דירות אני צריכה לשלם 1...
  • פורום דיני חוזים 27/05/2021 | 17:55 פיצוי על אי עמידה בהסכם הייבלתי אפשרי להשיב בלי לבדוק את המסמכים הרלבנטיים. ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך. ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 27/05/2021 | 17:54 המשלוח לא הגיע אפשר להגיש תביעה קטנהבאופן אישי, לא כדאי מבחינה כלכלית לנהל לנהל הליך משפטי על סכומים של מאה או מ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק