אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

קבלן מאחר במסירת הדירה

  • הקבלן מאחר במסירת הדירה
    חיה | 15/07/2020 20:28

    שלום, 


    רכשתי דירה מקבלן, תאריך המסירה היה 1 באפריל 2020 וטרם קיבלנו תאריך כניסה חדש.

    1.האם הקבלן צריך לשלם לי החזר שכד עכשיו או רק לאחר מסירת הדירה (לאחר קיזוזים)

    2. הקבלן טוען כי האיחור נגרם באשמת כבאי אש, חברת חשמל והעירייה שמתעכבות במתן האישורים - האם זה הסבר לגיטימי? הרי ברור שכל איחור נגרם בגלל צד3 כלשהוא - אבל לקבלן יש אחריות על כך לא?

    תודה

    חיה


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • קבלן מאחר במסירת הדירה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 19/07/2020 16:00

      שלום חיה,

      חובת הקבלן לשלם פיצוי בגין איחור במסירת הדירה מדי חודש בחודשו לאחר חלוף 60 יום ממועד המסירה המקורי (עליו לשלם גם על 60 הימים הראשונים).

      בחוזה המכר יש לרוב התיחסות לארועים שיחשבו כמניעה למסירת הדירה ועליכם לבחון את טענות הקבלן בהתאם להוראות החוזה. טענה מסוג הטענות שהעלה הקבלן לא בהכרח מתקבלות בבתי המשפו כטעמים המצדיקים דחייה במסירת הדירה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 23/09/2020 | 09:19 חופש בכפייה בוקר אור חופש עד 7 ימים - ובמידה וצבורים לך חופשה - כן. המעסיק יכול להחליט מעכשו לעכשו. ככל ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 23/09/2020 | 09:11 חוק 14 ימים החזר שלום קניתי מוצר ואני רוצה להחזיר אותו כי יש הו פגם. מה עושים שיש הסגר ולא ניתן לצאת מהבית ? הח...
  • פורום ביטוח לאומי 23/09/2020 | 08:32 דמי אבטלה - עדכון על חזרה לעבודה שלום לך,היית אמור לדווח גם באתר ביטוח לאומי, על חזרה לעבודה.ראה מתוך הקישור המצורף:https://www.bt...
  • פורום דיני תעבורה 23/09/2020 | 07:55 לפחות חצי שנה, להערכתי בדיון הראשון ייגש אליך מן הסתם התובע וינסה לסגור אתך עיסקת טיעון.זה המקום להתמקח כי כולם אוהבים ע...
  • פורום פלילי 23/09/2020 | 06:13 שלום רב. הכנסתי את שאלתי.בעבר. היא ... ע"י האתר כנראה כי נכנס באמצע מטריד ותשובתו של עו"ד מורשתי נמחקה (זה היה ב-3.2.20)עו"ד מורשתי אחזו...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק