אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

קבלן מאחר במסירת הדירה

  • הקבלן מאחר במסירת הדירה
    חיה | 15/07/2020 20:28

    שלום, 


    רכשתי דירה מקבלן, תאריך המסירה היה 1 באפריל 2020 וטרם קיבלנו תאריך כניסה חדש.

    1.האם הקבלן צריך לשלם לי החזר שכד עכשיו או רק לאחר מסירת הדירה (לאחר קיזוזים)

    2. הקבלן טוען כי האיחור נגרם באשמת כבאי אש, חברת חשמל והעירייה שמתעכבות במתן האישורים - האם זה הסבר לגיטימי? הרי ברור שכל איחור נגרם בגלל צד3 כלשהוא - אבל לקבלן יש אחריות על כך לא?

    תודה

    חיה


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • קבלן מאחר במסירת הדירה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 19/07/2020 16:00

      שלום חיה,

      חובת הקבלן לשלם פיצוי בגין איחור במסירת הדירה מדי חודש בחודשו לאחר חלוף 60 יום ממועד המסירה המקורי (עליו לשלם גם על 60 הימים הראשונים).

      בחוזה המכר יש לרוב התיחסות לארועים שיחשבו כמניעה למסירת הדירה ועליכם לבחון את טענות הקבלן בהתאם להוראות החוזה. טענה מסוג הטענות שהעלה הקבלן לא בהכרח מתקבלות בבתי המשפו כטעמים המצדיקים דחייה במסירת הדירה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני חוזים 06/05/2021 | 21:14 ביטול הסכם הלוואה והערת אזהרה בטאבו... שלום רב לפני 9 שנים לקחתי הלוואה מאדם פרטי תוך כדי חתימה על הסכם ההלוואה וכערובה להלוואה חתמנו ב...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 06/05/2021 | 20:41 הפרת חוזה שלום שולח שנית עם עדכון לגבי סעיף 4 האם יש שינוי? האם זאת הפרה תודה, עופר שלום אני משכיר...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 06/05/2021 | 20:17 שובר זיכוי בהחזרת מוצר החזרתי מוצר ( בגד)שקניתי וקבלתי שובר זיכוי תקף לשנתיים. האם מותר בדין להגביל שובר לזמן? מה המקו...
  • פורום דיני משפחה 06/05/2021 | 19:50 עזרה חלקית אתה מתאר אירועים מנקודת מבט סובייקטיבית.אבל מבחינה אובייקטיבית לא ניתן להוכיח בגידה.ולו משום שאינ...
  • פורום עורכי דין 06/05/2021 | 19:18 לא מדובר בגוף פרטי תודה רבה צבי.לא מדובר בגוף פרטי אלא שמורת טבע ששייכת למועצה האיזורית,אני פחות מתעניין בהאם הם חיי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק