אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

קבלן מאחר במסירת הדירה

  • הקבלן מאחר במסירת הדירה
    חיה | 15/07/2020 20:28

    שלום, 


    רכשתי דירה מקבלן, תאריך המסירה היה 1 באפריל 2020 וטרם קיבלנו תאריך כניסה חדש.

    1.האם הקבלן צריך לשלם לי החזר שכד עכשיו או רק לאחר מסירת הדירה (לאחר קיזוזים)

    2. הקבלן טוען כי האיחור נגרם באשמת כבאי אש, חברת חשמל והעירייה שמתעכבות במתן האישורים - האם זה הסבר לגיטימי? הרי ברור שכל איחור נגרם בגלל צד3 כלשהוא - אבל לקבלן יש אחריות על כך לא?

    תודה

    חיה


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • קבלן מאחר במסירת הדירה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 19/07/2020 16:00

      שלום חיה,

      חובת הקבלן לשלם פיצוי בגין איחור במסירת הדירה מדי חודש בחודשו לאחר חלוף 60 יום ממועד המסירה המקורי (עליו לשלם גם על 60 הימים הראשונים).

      בחוזה המכר יש לרוב התיחסות לארועים שיחשבו כמניעה למסירת הדירה ועליכם לבחון את טענות הקבלן בהתאם להוראות החוזה. טענה מסוג הטענות שהעלה הקבלן לא בהכרח מתקבלות בבתי המשפו כטעמים המצדיקים דחייה במסירת הדירה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 13/06/2024 | 13:41 חל''ת וחופשה שנתית אני נגן תזמורת. שכיר. מקבל שכר חודשי קבוע לפי ההסכם. החוזה שלי ל10 חודשים. מאוקטובר עד יולי כולל....
  • פורום עורכי דין 13/06/2024 | 13:34 פנה לפורום דיני מקרקעין בברכה,  צבי שמיר, עו"ד מנהל פורום הוצאה לפועל  צה"ל 26, גן יבנה טל': 072...
  • פורום דיני נזיקין 13/06/2024 | 11:33 שאלה דחופה לגבי הפרשי דמי גמולים הרקע לשאלה:כידוע קרן פנסיה שמכירה בנכות אמורה לשלם לעמית הנכה דמי גמולים במקום המעביד. נכותי...
  • פורום דיני ביטוח 13/06/2024 | 11:31 שאלה דחופה לגבי הפרשי דמי גמולים כידוע קרן פנסיה שמכירה בנכות אמורה לשלם לעמית הנכה דמי גמולים במקום המעביד. נכותי מוכרת ע"י ...
  • פורום דיני חוזים 13/06/2024 | 09:42 יציאה מהסכם שכירות דניאל שלוםצריך לקרוא את כל ההסכם ולא סעיף אחד על מנת לתת תשובה משפטית מדויקת. ככל ויש צורך בסיוע...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק