אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

קבלן מאחר במסירת הדירה

  • הקבלן מאחר במסירת הדירה
    חיה | 15/07/2020 20:28

    שלום, 


    רכשתי דירה מקבלן, תאריך המסירה היה 1 באפריל 2020 וטרם קיבלנו תאריך כניסה חדש.

    1.האם הקבלן צריך לשלם לי החזר שכד עכשיו או רק לאחר מסירת הדירה (לאחר קיזוזים)

    2. הקבלן טוען כי האיחור נגרם באשמת כבאי אש, חברת חשמל והעירייה שמתעכבות במתן האישורים - האם זה הסבר לגיטימי? הרי ברור שכל איחור נגרם בגלל צד3 כלשהוא - אבל לקבלן יש אחריות על כך לא?

    תודה

    חיה


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • קבלן מאחר במסירת הדירה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 19/07/2020 16:00

      שלום חיה,

      חובת הקבלן לשלם פיצוי בגין איחור במסירת הדירה מדי חודש בחודשו לאחר חלוף 60 יום ממועד המסירה המקורי (עליו לשלם גם על 60 הימים הראשונים).

      בחוזה המכר יש לרוב התיחסות לארועים שיחשבו כמניעה למסירת הדירה ועליכם לבחון את טענות הקבלן בהתאם להוראות החוזה. טענה מסוג הטענות שהעלה הקבלן לא בהכרח מתקבלות בבתי המשפו כטעמים המצדיקים דחייה במסירת הדירה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום בתי משפט 19/01/2021 | 21:52 תקנות הסיוע המשפטי קובעות תקנה 6(2) לתקנות הסיוע המשפטי קובעת שהיקף השירות שניתן לך כולל   -"ייצוג בפני בתי משפט, בתי ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 19/01/2021 | 21:44 חניה בטאבו שלום אני גרה שכונה פרטית שבו יש בניין ובתים דו קומתיים וחניה משותפת לכל אחד חניה (לא בטאבו) ...
  • פורום דיני ביטוח 19/01/2021 | 20:44 שיבוב ערב טוב,קראתי ולא מצליח באמת להבין את השפה המקצועית.משכיר דירה, משלם ביטוח מבנה. התכולה לא שלי. ל...
  • פורום לשון הרע 19/01/2021 | 20:22 פיסבוק שלום רציתי לברר על משהו מישהו שלח לי הודעה בפייסבוק מפיסבוק לא אמיתי שלו ובעלי ענה לו וקילל ...
  • פורום דיני עבודה 19/01/2021 | 20:09 היריום וחלת שלום אני נמצאת כרגע בחלת בפעם השלישית אני בהריון בחודש רביעי ואני עובדת בגן ילדים אני מעוני...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק