|
| שלום רב,
אני שוכר יחידת דיור זו השנה השלישית. בחוזה שנחתם ביני לבין בעל הדירה הושכרה הדירה לשנה עם אופציה לשנה נוספת ובחוזה סעיף שבו הוסכם כי לא אוכל לעזוב את הדירה טרם תום החוזה אלא אם אמצא שוכר המוכן לעמוד בכל ההתחייבויות. בתום השנה הראשונה מימשנו את אופצית השנה השניה. לפני כחודשיים החלה השנה השלישית והמשכתי לגור בדירה ולשלם את שכר הדירה אך ללא חידוש חוזה וללא משא ומתן עם המשכיר. כרגע אני מעוניין לעזוב את הדירה, פניתי לבעל הדירה והודעתי לו כי אני מעוניין לעזוב את הדירה בהתראה של כ-3 שבועות. לטענתו עלי למצוא שוכר חלופי ולא הנני מפר את החוזה. יש לציין שוב כי לא חודש החוזה בתחילת השנה השלישית. כמו כן, יש ברשותו 4 שיקים ערבון למוטב בלבד. האם הוא יכול לפרוע אותם? מה עלי לעשות, האם יש פתרון? תודה מראש.
|