אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

זכות השוכר בדירה שנמכרה

  • הפרת הסכם שכירות-צו מניעה על הבית
    שלומית | 06/10/2009 16:38

    שלום, חתמתי על הסכם שכירות והייתי אמורה לעבור לתוך הדירה עוד שבועיים, בינתיים הודעתי לבעל הדירה הנוכחי שאני עוזבת והוא כנראה מצא קונים לבית. עכשיו אין לי ולמשפחתי הרחבה איפה לגור וספגנו ונספוג הפסדים בשל כך. אני יודעת שהמשכירים נמצאים בהליכי גירושין, מה שהקשה מאוד על כל הליך החתימה על ההסכם, והם מנסים מאוד למכור את הבית. האם אני יכולה להוציא צו מניעה כמה שיותר מהר על הבית כדי שלא יוכלו למכור אותו בשום אופן, גם לא כינוס? אני רוצה להקשות על המשכירים למכור את הבית אחרי כל מה שעברנו ונפגענו בגללם ולכן חשבתי על צו מניעה. מה אני יכולה לעשות במקרה זה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • זכות השוכר בדירה שנמכרה
      עו"ד אפי אהרונוב | 07/10/2009 11:23

      בוקר טוב שלומית, באם המשכיר מוכר את הדירה היא עוברת לקונה בכפוף לזכות השכירות של השוכר (כל עוד החוזה תקף ובהתאם לו, כמובן). מועדים לשמחה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • הסכם שכירות-המשך
        שלומית | 07/10/2009 12:47

        תודה על המענה המהיר, רציתי לדעת אם בשל העובדה כי המשכירים בהליכי גירושין ובגלל הבלאגן שמצב זה יצר, לא מדברים אחד עם השני, משא ומתן מאוד ארוך ומפרך לחתימה על הסכם השכירות, האם כדאי לנו לשים הערת אזהרה (זה לא בטאבו אלא בחטיבה להתיישבות) כך שאנחנו השוכירם נהיה מוגנים אם הבית יכנס להליכי כינוס או ימכר ע"י ביהמ"ש \ הוצאה לפועל? יש לנו אופציה ראשונה גם לרכישת הבית אבל בעיקר רוצים להיות מוגנים שבית המשפט לא יוכל להויצא אותנו לפני תום תקופת השכירות. מה אתה חושב שכדאי לעשות?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • חוזה שכירות
          עו"ד אפי אהרונוב | 11/10/2009 09:48

          בוקר טוב שלומית, כל כלי שעומד לרשותכם על-מנת לבסס/להוכיח את זכותכם יכול להועיל. לתשובה פרטנית ביחס לאותה 'הערת אזהרה' כדאי לפנות לפורום נדל"ן באתר. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 03/06/2024 | 17:33 קבלת הקלטות וצילומים שלוםאני כרגע נמצא בתביעה קטנה כנגד חברה. נציג החברה ממציא דברים שלא היו. ביקשתי לקבל לידי הקלטות ...
  • פורום דיני חוזים 03/06/2024 | 16:39 שאלה ייצגתי 4 נתבעים בבית משפט בחיפה בתביעה אזרחית.אחד הנתבעים התחייב לשאת בשכר הטרחה של כול היתר.בפוע...
  • פורום ביטוח לאומי 03/06/2024 | 16:03 קצבת סיעוד לכבו:ד עו"דשלום רב - תודה על הפורוםאני בן 56 לא עובד נתמך ומקבל ק' נכות 100% צמיתה בשל מחלה כרוני...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 03/06/2024 | 12:16 השכרת חדר מדירה סמוכה במידה וקיימות 2 דירות צמודות באותה קומה השייכות לאותה משפחה.(שני אחים לצורך הדוגמא ושתי הדירות בנ...
  • פורום פלילי 03/06/2024 | 11:27 שינוי גיל שלום אני בחורה בת 35 רווקה . הכרתי בחור בפייסבוק והציג את עצמו רווק בן 32 משפחתו עוסקת בנדלן ושה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק