אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום דיני חוזים
ייעוץ אישי
צפיות:
233
פינוי שוכר/אי חידוש אופציה
סיום חוזה
דנה
|
06/10/2009 10:08
בבעלותי יחידת דיור המושכרת לדייר העושה כל העולה על רוחו החל באי הסדרת תשלומים או לחילופין העברת כספי חשבונות מים וחשמל לאחר חצי שנה, התפרסות על חלק מחצר הבית והבאת רהוט ישן וג'אנק לחצרי והפיכתו למחסנים ועוד ועוד מעללים. ושאלתי היא האם ניתן להוציאו מן הדירה לפני תום החוזה בשל התנהלותו ואי כיבוד חלקים בחוזה? ושאלה נוספת האם ניתן לסיים את החוזה בתום השנה למרות שרשום בחוזה כי קיימת אופציה? תודה ומועדים לשמחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
פינוי שוכר/אי חידוש אופציה
עו"ד אפי אהרונוב
|
07/10/2009 11:18
דנה בוקר טוב, פינוי שוכר אפשרי במסגרת הליך שיכול להימשך זמן מה וסיכויי ההצלחה בו אינם מוחלטים. ע"פ פסיקת ביהמ"ש הרווחת כיום ניתן להודיע לשוכר על אי חידוש האופציה לשנה נוספת בהודעה בכתב 'זמן סביר מראש' (כלומר כמה חודשים). כדאי לפנות אל השוכר באמצעות עו"ד בכדי לשוות לפנייה תוקף חזק יותר. חגים וזמנים לששון, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
חידוד תשובתך
דנה
|
07/10/2009 14:47
עו"ד אהרונוב, צהריים טובים אשמח להבהיר את תשובתך- הוצאת דייר שלא עומד בהתחייבויותיו אפשרית אך לא במאת האחוזים וכרוכה בסחבת ובאשר להמשך חידוש חוזה (קיום האופציה) ניתן לפנות את הדייר בתום השנה על אף שקיימת בפניו האופציה לשנה נוספת בחוזה וזאת בכתב המודיע על בקשה לפינוי הנכס בתום החוזה ורצוי באמצעות עו"ד- האם הבנתי אותך/ את תשובותייך נכון? תודה וסליחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
אכן כן.
לת
עו"ד אפי אהרונוב
|
11/10/2009 09:45
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום דיני חוזים
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום ביטוח לאומי
03/06/2024 | 20:34
נכות כללית אחרי נכות עבודה
שלום יש לי 44% נכות מעבודה משנת 2011. מקבל קצבה.לאחרונה עברתי אירוע מוחי והגשתי תביאה לביטוח הלאו...
פורום דיני עבודה
03/06/2024 | 20:05
הרעה בתנאים
אני עובדת בערייה כבר 20 שנה קבועה כסייעת כיתתית תיכבור על שמונים אחוזי משרה בדרגה תשע פלוס בשנת 2...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
03/06/2024 | 17:33
קבלת הקלטות וצילומים
שלוםאני כרגע נמצא בתביעה קטנה כנגד חברה. נציג החברה ממציא דברים שלא היו. ביקשתי לקבל לידי הקלטות ...
פורום דיני חוזים
03/06/2024 | 16:39
שאלה
ייצגתי 4 נתבעים בבית משפט בחיפה בתביעה אזרחית.אחד הנתבעים התחייב לשאת בשכר הטרחה של כול היתר.בפוע...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
03/06/2024 | 12:16
השכרת חדר מדירה סמוכה
במידה וקיימות 2 דירות צמודות באותה קומה השייכות לאותה משפחה.(שני אחים לצורך הדוגמא ושתי הדירות בנ...
כניסה לפורומים המשפטיים