אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום דיני חוזים
ייעוץ אישי
צפיות:
288
עזיבת דירה לפני תום החוזה
יציאה מחוזה שכירות לפני תום תקופה
שוש
|
16/08/2009 12:00
שלום, הודעתי לבעלת הדירה כי אני עוזבת את הדירה ומצאתי דיירים אחרים במקומי, כיוון שהיא מערימה עליי קשיים ברצוני לשאול כמה שאלות על מנת לנסח מכתב: האם הדיירים החדשים צריכים להמשיך באותם תנאים של החוזה שלי? כולל האופציה? האם באמת מותר להעלות את השכירות רק ב-10%, האם לאחר שאני אחתים אותה על מכתב בו אני מציינת שיש דיירים חלופיים אך היא לא מעונינת אני פטורה מהחוזה ומה אם היא לא תחתום?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
עזיבת דירה לפני תום החוזה
עו"ד אפי אהרונוב
|
17/08/2009 00:24
ערב טוב שוש, ראשית יש לבחון מה החוזה אומר לגבי האפשרות לעזוב את הדירה לפני תום החוזה עם או בלי הבאת שוכר חלופי. באם אין לכך התייחסות בחוזה הרי שמבחינה משפטית יש להבחין בין שני מצבים שונים: א. הבאת שוכר משנה - את ממשיכה להיות מחוייבת לבעל הבית אך מכניסה לדירה שוכר ששוכר אותה בשכירות משנה ומחוייב כלפייך. במצב כזה לבעל הבית אין אפשרות למנוע ממך את הכנסת שוכר המשנה מטעמים לא סבירים. ב. הבאת שוכר חלופי - את יוצאת מהתמונה ונכנס שוכר חדש. בעל הבית רשאי לדרוש תנאי שכירות אחרים ובלבד שהוא עושה זאת בצורה סבירה ולא מתנהל בחוסר תו לב מופגן. אין מגבלה של העלאת שכר הדירה ב - 10% ומטה. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום דיני חוזים
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני מיסים
05/05/2024 | 11:58
מגורים בחו"ל, עבודה בארץ
שלום,בעקבות נסיבות אישיות, אאלץ לשהות בחו"ל תקופה ממושכת בשנה הבאה (רוב השנה).אני מעוניין לשמור ע...
פורום רשלנות רפואית
05/05/2024 | 09:55
יבנה
ליבי אשמח לדעת איכן עשיתם איבחון חוזר
פורום נדלן ודיני מקרקעין
04/05/2024 | 21:02
שיפוץ בבנין משותף
אני דייר שגר בבנין שכל הדירות בו שייכים לאדם אחד חוץ מהדירה שלי כך שאותו אדם יכול להעביר איזה הח...
פורום דיני תעבורה
04/05/2024 | 20:17
היתה או לא היתה עצירה?
שלום דניאל,בטרם תערער על הדו"ח אתה חייב להיות סגור עם עצמך באשר לשאלה, האם עצרת אם לאו?הטענות "לא...
פורום עורכי דין
04/05/2024 | 14:12
ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר..
שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
כניסה לפורומים המשפטיים