אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תוקף החוזה בתקופת האופציה

  • אופציה בחוזה שכירות
    סיון | 28/07/2009 10:17

    שלום, הורי השכירו באוקטובר 2007 דירה לאדם עם אופציה להארכה לשנה נוספת. לקראת אוקטובר 2008 השוכר הודיע שהוא מעוניין לממש את האופציה אך לא נחתם חוזה חדש. השוכר נשאר בדירה, שילם את כל התשלומים אך כעת, חודשיים לפני תום החוזה הודיע שבסוף יולי יפנה את הדירה. האם ניתן לתבוע אותו על כך?, האם ניתן לממש את הערבות שהפקיד?. האם עצם העובדה שאין חוזה הארכה לשנה נוספת גרמה לכך שבעצם לא ניתן לעשות דבר? תודה!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תוקף החוזה בתקופת האופציה
      עו"ד צורי דוד | 28/07/2009 10:36

      מרגע מימוש האופציה חל החוזה של השנה הקודמת, בשינויים המחוייבים גם על שנת האופציה. לצורך השכירות בשנת האופציה אין צורך בחתימת חוזה חדש היות והחוזה הקודם עוד תקף. כך שהשוכר מחוייב לפי תנאי החוזה עד לסוף תקופת האופציה. זכותו להודיע על פינוי תלויה באמור בחוזה השכירות.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 27/04/2024 | 20:37 נסיעה בנתיב שמאלי שלום אלי,יש חילוקי דעות באשר לאורך הקטע בו נסעת בנתיב השמאלי.תקנת תעבורה 35 קובעת: "נוהג רכב ישתמ...
  • פורום דיני עבודה 27/04/2024 | 19:16 ימי חופשה אני עובד 15 שנה. מכסת ימי החופשה השנתית היא 20 ימים. אני עובד לסירוגין בימי שישי, כלומר, שישי כן ...
  • פורום פלילי 27/04/2024 | 16:02 עקבות פסק דין ב1981/2 קיבלתי גזר דין 3 חודשים לשנתיים/שלוש בעיסקת טיעון. מאז אין ולא היה לי שום עניין פלילי כלש...
  • פורום דיני בנקאות 27/04/2024 | 12:17 מידע מהבנק נתתי לועד בית צ'ק "למוטב בילבד ועד הבית XX". הצ'ק הופקד . מאחורי הצ'ק יש רק חותמת חשבון המוטב&nbs...
  • פורום עורכי דין 27/04/2024 | 09:10 תשלום בכסף שחור על ידי קבלן משנה עבדתי אצל קבלן משנה שהועסק על ידי חברה בע"מ, העבודה הייתה במבנה ציבורי דיור מוגן, הקבלן משנה אישר...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק