|
| בוקר טוב אלעד,
חסרה לי חוליה אחת ברעיון שלך: מכח מה הם יכולים להודיע על ביטול? אם מכוח טעות - הרי שהביטול מותנה בהחלטת בימ"ש ואין להם זכות אוטומטית, ובכל מקרה, הם יתחייבו בפיצויים על ההוצאות שהוציא המשכיר (הוצ' מו"מ, למשל). אם מדובר בהודעה על הפרה צפויה - ע"פ הפסיקה חובת הצד הנפגע להקטנת הנזק היא רק אם הוא בוחר לבטל את החוזה אך אם הוא ממשיך לדבוק בו ומצפה לקיומו העתידי - אין חובת הקטנת הנזק.
מאידך אני חושב שבהתנהלותו יש שימוש בזכות שלא בתום-לב.
בכל אופן וברמה העקרונית, אני סבור שראוי לנסות ולפתור בעיות וסכסוכים מבלי להסתכן בהפרות או 'ביטולים' שלא כדין כיון שאין לדעת כיצד ביהמ"ש ינתח את המקרה, מה גם שבפורום זה אנחנו בד"כ שומעים רק צד אחד של התמונה, ולכן הייתי נזהר מלכנות צד כזה או אחר כ'תחמן' מבלי ששמעת את גרסתו (אולי הוא תושב חו"ל שחיייב לצאת לחו"ל ללא דיחוי?).
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
|