|
| שלום רב,
אני משכיר יחידת דיור, החלטתי לעזוב לפני תום החוזה. על פי החוזה עליי למצוא דייר מחליף אך אני נתקל בקשיים מכיוון שישנם ליקויים בדירה אשר מרתיעים אנשים לשכור אותה (קיר גבס שאינו צבוע, נזילות בתקרת האמבטיה, נזק שנגרם למשטח במטבח כתוצאה מנזילות, רשתות קרועות). יש לציין שעל כל הליקויים דיווחתי לבעלת הבית מספר פעמים במשך חמשת החודשים בהם שכרתי את היחידה ,בכל פעם היא מספרת לי כמה היא הייתה רוצה לתקן את הליקויים אבל נתקלה בקשיים שונים עם הקבלן שמבצע אצלה שיפוצים ותירוצים אחרים.
הבנתי שלפי סעיף 7 בחוק השכירות (נראה לי שככה קוראים לחוק) המשכיר מחוייב לתקן ליקויים אלו תוך זמן סביר. מה קורה כאשר הליקויים אינם מתוקנים תוך זמן סביר?
האם אני יכול להביא בעל מקצוע שיתקן אותם ולנקות את העלויות משכר הדירה בצירוף קבלות?
האם ידוע לכם על איזוהי פשרה שהתקבלה בין משכיר לשוכר על סיום חוזה לפני תומו בהתאם לנסיבות הקיימות או לא?
תודה מראש על העזרה.
עומר.
|