אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

נחש, עכברים ומיני מזיקין אחרים בדירה

  • עזיבת דירה לפני תום השכירות
    משכיר דירה | 03/07/2009 16:50

    דיירי ביתי טוענים כי נכנס לבית נחש וכי הם סובלים מג'וקים ואף כי היה עכבר בבית. הדירה היא דירת גן כמעט חדשה באיזור יוקרתי ובבנין מתוחזק. הם קבלו את הדירה ללא כל פגם, חורים או סדקים, ואף הזמינו הדברה לפני הכניסה. בנוסף, לפני כניסתם לדירה הוספתי לבקשתם רשתות בכל החלונות והדלתות. לעניות דעתי, הבעיה אינה קשורה בדירה ואין דבר שאני כבעל הדירה יכול או יכולתי לעשות ולא עשיתי. לטענתם, בעקבות ה"נחש" הם אינם גרים בדירה ומבקשים לעזוב אותה מיידית ללא תנאים, דבר שישאיר אותי כמובן עם אובדן הכנסה משמעותי בעיקר כאשר אני משתמש בדמי השכירות לשכירת דירת מגורים. בחוזה מצוין כי עליהם למצוא דיירים חלופיים המקובלים עלי אם יחפצו לעזוב לפני תום השכירות. עם מי הצדק? תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • נחש, עכברים ומיני מזיקין אחרים בדירה
      עו"ד חרמון רוני | 05/07/2009 11:46

      המשכיר חייב תוך זמן סביר לאחר שקיבל דרישה מהשוכר לתקן במושכר כל דבר השולל או המגביל הגבלה של ממש את השימוש במושכר לפי ההסכם זולת אם מדובר בפגם שתיקונו אינו חל על משכיר. אין ספק, כי הימצאות נחש בדירה שוללת ו/או מגבילה את השימוש במושכר.אך יחד עם זאת, אם עשית את כל הפעולות הנדרשות לסילוקו של מטרד זה והנחש סולק (כולל עכברים וג'וקים) לא תהיה בידי השוכרים טענה כנגדך ואכן יהיה עליהם למצוא דייר חלופי כקבוע בהסכם אם ירצו לעזוב לפני תום תקופת השכירות..

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 08/05/2024 | 20:00 המרה באזהרה שלום יעל,כתבתי זאת מניסיון.במחלקה המשפטית בודקים את הנסיבות, את עברו של הנהג ואם אין לו עבירות חנ...
  • פורום דיני נזיקין 08/05/2024 | 18:06 נזק בגין נזילה מהשכן כרגע נמצא בשלב תביעה לחברת ביטוח על נזק שנגרם בדירה בגין נזילה מהשכןהאם תובעים החסר כספי בלבד? ( ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 08/05/2024 | 16:54 נוכלים שלום מנאל גם אני עברתי בדיוק מה שאת עברת היום התקשרו אלי מהחברה הזו מבקשים להסדיר חוב מ...
  • פורום דיני חברות 08/05/2024 | 16:45 ייעוץ משפטי של ארגון פרטי שלום, אני לא מתעסק בתחום בשוטף אבל נמצא במשרד רו"ח כמסייע בחתימות בעיקר כשנדרש. לקוח שהגיע לחתום...
  • פורום עורכי דין 08/05/2024 | 16:44 ייעוץ משפטי לחברה שלום, אני לא מתעסק בתחום בשוטף אבל נמצא במשרד רו"ח כמסייע בחתימות בעיקר כשנדרש.לקוח שהגיע לחתום ע...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק