אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום דיני חוזים
ייעוץ אישי
צפיות:
205
ליקויים במושכר- אי התאמה-סיום החוזה לפני המועד
שכירות לא תקינה
משה
|
30/06/2009 08:42
שלום רב, אני שוכר דירה עם שותף בתלאביב בלופט גדול בעל 2 קומות. בטאבו כתוב שיש קומה אחת בבית והבעיה היא שהקומה השניה עשויה עץ עם תמיכות עץ ובפועל גם פתוחה למחייה.אני חושש שהיא תיפול לנו על הראש ובמקרה הטוב תפצע אותנו קשה.בנוסף הבית לוקה בחוסר הגיינה עקב התפוצצות ביוב בדירה ונזילות מהקירות עקב הביוב שהתפוצץ בקירות הבניין.הדירה הייתה חנות בעבר ועדיין נשארה באותה אוירה,אנו חושבים שתנאי המחייה אינם נאותים ואנו מנסים לסיים את החוזה מול המשכיר אך הוא לא מוכן ולחלופין אף שוכר לא מעוניין בדירה זו.האם קיימת אפשרות ריאלית עבורינו לעבור משם בשלום?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
ליקויים במושכר- אי התאמה-סיום החוזה לפני המועד
עו"ד חרמון רוני
|
30/06/2009 12:32
עפ"י הדין המשכיר חייב לתקן תוך זמן סביר לאחר שקיבל דרישה מהשוכר לתקן במושכר כל דבר השולל או מגביל הגבלה של ממש את השימוש במושכר לפי ההסכם ולפי המקובל בנסיבות.מתיאורך עולה, כי מדובר באי התאמה של הדירה מבחינת איכותה ושעליה לא ידעת בזמן כריתת החוזה וכי הודעת על כך למשכיר, אך הוא מסרב לתקן. במקרה כזה את רשאית לתקן את הפגמים ולדרוש מהמשכיר הוצאות סבירות, או להפחית את דמי השכירות. במקרה ובו ניתן להסיק כי נמנע ממך השימוש בדירה בגלל סיבות הקשורות בדירה את רשאית לבטל החוזה במתן הודעה למשכיר או להיות פטורה מדמי שכירות עבור התקופה שנמנע ממך השימוש בדירה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום דיני חוזים
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום צרכנות | תביעות קטנות
26/05/2024 | 06:08
הזמנת משקפי ראיה לא מתאימות
שלום.רכשתי לילד שלי באופטיקה מסויימת משקפיי ראיה עם מסגרת אופנה ( בסכום גבוה).האופטיקה עשו טעות ב...
פורום דיני בנקאות
25/05/2024 | 14:37
הוספת מורשים בחשבון לצורך בצוע פעול...
הי, אישה מבוגרת ללא ילדים ובעל רוצה להוסיף את האחים שלה כמורשים לבצוע פעולות בחשבון, למקרה הצורך....
פורום צוואות וירושות
25/05/2024 | 14:23
ליווי האבא לעו"ד לעריכת צוואה ע"י ה...
הי, האם הבן רשאי ללוות את האבא למשרד עו"ד כדי שהאבא יבצע עריכת צוואה? בשל נכות, האב צריך ליווי וה...
פורום תמא 38
25/05/2024 | 14:13
התנגדויות בועדה המקומית
רציתי לדעת מה יכולת הועדה המחוזית לדון בהתנגדויות של דיירים באותו הבניין שמתנגדים לתמ״א, איפה עוב...
פורום דיני עבודה
25/05/2024 | 12:53
שכר עבודה
שלום אני עובד במקום עבודה במשרה חלקית פעמים בשבוע בימי חול אני עובד משמרות בנות שעתיים מ19:30-...
כניסה לפורומים המשפטיים