אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

סוגי בטוחות בחוזים

  • מה ההבדלים בין הבטחונות שהמשכיר מבקש ממני?
    שוכר לפני חתימה | 03/06/2009 14:01

    הלכתי לאיבוד בין דרישותיו השונות של המשכיר. המשכיר מתנה את חתימת החוזה איתי במתן בטחונות. שכ"ד הוא 4000 ש"ח לחודש. המשכיר מבקש ממני אחת מהבטחונות: 1. שטר חוב או:2. שטר ערבותאו: 3. שיק בטחון בסכום של 12000 ש"ח או: 4. ערבות בנקאית. 1. אני לא מבין מה ההבדלים בינהם ואיזה מהבטחונות הכי פחות מזיקה לי. אם תוכל בקצרה להבהיר לי את ההבדלים בינהם כדי שאדע לכלכל את צעדיי, אני אודה לך מאד, 2. האם גם בשלושת הבטחונות האחרים שבהם המשכיר לא קבע לי סכום, בשונה משק הביטחון, האם אני צריך לבקש להגביל אותם בסכום. ואם כן מה מקובל. 3. במידה שאבחר בשיק ביטחון, האם הדרישה של 12000 ש"ח סבירה ביחס לשכ"ד? שוב תודה מראש

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • סוגי בטוחות בחוזים
      עו"ד חרמון רוני | 09/06/2009 15:05

      שלום שוכר מבחינתך כשוכר, הכי פחות "מזיק" הוא שהמשכיר יסתפק בשטר ערבות, כי כדי לממש אותו, יידרש המשכיר לפנות לבימ"ש בתביעה שזההליך ארוך. ערבות בנקאית זה כמו כסף מזומן והמשכיר יכול ללכת איתה לבנק ולחלט אותה ללא תנאי מוקדם, כמובן אם תפר את ההסכם.כמו כן, לערבות כזו יש עלויות בנקאיות שהן ביחס ישיר לגובה הערבות. עם שטר חוב ושיק ביטחון (אלה שטרות) יוכל המשכיר לפנות ישירות ללשכת ההוצל"פ ולפתוח נגדך תיק ל"ביצוע השטר". כמובן שכאן אם תהיינה לך טענות להתנגדות זה יתברר בבימ"ש שאליו תועבר ההתנגדות לביצוע השטר. גובה הסכום שציינת הינו סביר בהחלט.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 08/05/2024 | 23:53 פיצוי לפי חוק הגנת הצרכן סעיף 31א שלוםהאם חברה שלא נתנה החזר כספי על עסקה שבוטלה במשך מספר חודשיםלמרות בקשות רבות ואפילו מכתב אזהרה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 08/05/2024 | 23:18 מעלית שלא מגיעה לקומה שלום, רכשנו דירה בקומה חמש בפרוייקט תמא. בחוזה כתוב שיש מעלית (וכך גם הקבלןאמר לנו כשקנינו את הדי...
  • פורום דיני תעבורה 08/05/2024 | 20:00 המרה באזהרה שלום יעל,כתבתי זאת מניסיון.במחלקה המשפטית בודקים את הנסיבות, את עברו של הנהג ואם אין לו עבירות חנ...
  • פורום דיני נזיקין 08/05/2024 | 18:06 נזק בגין נזילה מהשכן כרגע נמצא בשלב תביעה לחברת ביטוח על נזק שנגרם בדירה בגין נזילה מהשכןהאם תובעים החסר כספי בלבד? ( ...
  • פורום דיני חברות 08/05/2024 | 16:45 ייעוץ משפטי של ארגון פרטי שלום, אני לא מתעסק בתחום בשוטף אבל נמצא במשרד רו"ח כמסייע בחתימות בעיקר כשנדרש. לקוח שהגיע לחתום...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק