אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

קבלת משכנתא

  • ליווי בנק בנדל"ן
    גלי | 28/06/2011 10:39

    שלום רב, אנו גרים בדירת עמידר ועל קרקע של מנהל מקרקעי ישראל. אבי הוא הזכאי הראשון לרכוש את הקרקע ואת הדירה בהנחה גדולה מעמידר. בכוונתנו לרכוש את הדירה , שהולכת עם המגרש, ואח"כ למכור אותה וזאת תהיה עסקה מאוד רווחית עבורנו. העניין הוא שאין לנו את הכסף לרכוש את הדירה ואפילו לא מעט. האם בנק יכול ללוות אותנו בעניין זה, ז"א להקצות לנו הלוואה לרכישת הדירה , תמורת שעבוד הדירה , מבלי שאנו נצטרך הון משלנו לצורך כך? האם בנקים עושים דברים כאלה? הרי ברגע שנקנה את הדירה , נוכל למכור אותה בתוך זמן קצר בגלל הביקוש לאיזור. תודה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • קבלת משכנתא
      עו"ד אבי זילברפלד | 28/06/2011 13:38

      שלום רב, ליווי בנקאי זה מונח השייך לבניית פרוייקט, ולא למה שאתה רוצה. אתה למעשה מתעניין בלקיחת משכנתא בשיעור 100% מהעלות. בנקים לא נותנים כיום הלוואות כלאו, ולדעתי, עם ביטוח משכנתא תוכל לקבל 90% מהעלות. פנה ישירות לבנקים למשכנתאות וברר עימם. בברכה, זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון מנהל פורום בנקאות

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • לתשובתך-הבהרה
        גלי | 28/06/2011 14:53

        שלום , כן מדובר בפרויקט בניה. השטח הוא שטח ענק של המנהל שמי שירכוש אותו יבנה שם כמה יחידות דיור. הרווח שאנו נקבל על מכירה כזאת הוא גדול בהרבה מהסכום לו אנו זקוקים כדי לקנות את השטח מהמנהל, בגלל הזכויות שיש לנו שם. נצטרך הלוואה מהבנק שאת ההחזר עליו יקבל הבנק בתוך מספר חודשים,כאשר ימצא קונה להשקעה.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • המשך תשובה
          עו"ד אבי זילברפלד | 30/06/2011 10:11

          שלום רב, ועדיין, הליווי הבנקאי יינתן למי שירכוש את הקרקע, ולא לכם. אתם צריכים משכנתא. בברכה, זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון מנהל פורום בנקאות

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום עורכי דין 04/05/2024 | 14:12 ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר.. שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 04/05/2024 | 14:07 אך אחד לא אמר "ארכה בת שבעה ימים" נאמר - הזמן  ל ת ג ו ב ה  לבקשה למתן ארכה הוא שבעה ימים.
  • פורום דיני מיסים 04/05/2024 | 13:09 רישום רכב פרטי בנכסי החברה האם אני יכול לרשום רכב שרשום ע"ש אשתי במשרד הרישוי בספרי החברה (אני בעל המניות היחיד בחברה) על מנ...
  • פורום דיני עבודה 04/05/2024 | 11:17 חופשת לידה שלום רב,נימצאת מאוקטובר  23 בחופשת לידה.מתכוונת לחזור לעבודה בעוד כחודשיים.המעסיק טוען שלא נ...
  • פורום פלילי 04/05/2024 | 09:30 תודה על התגובה שלום אמיר ותודה על התגובה .. כן בסוף החקירה לקחו ממני טביעות אצבע וצילום ... חודשיים אחרי החקירה ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק