אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
Skip Navigation Linksדף הבית פורומים משפטיים
« פורום דיני בנקאות ייעוץ אישי
צפיות: 928

האם ניתן לעקל דירה שעדיין יש עליה משכנתא ?

  • עיקול דירה שיש עליה משכנתא
    דוד | 14/04/2011 00:42

    שאלתי היא האם ניתן לעקל דירה/נכס שעדיין משולמים עליה משכנתא הנכס משועבד לבנק בגין הלוואת משכנתא? תודה מראש על התשובה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם ניתן לעקל דירה שעדיין יש עליה משכנתא ?
      עו"ד אבי זילברפלד | 14/04/2011 16:49

      שלום רב, ניתן, אך במקרה של מימוש תפרע קודם המשכנתא, ורק היתרה ילך למעקל. בברכה, זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון מנהל פורום בנקאות

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • עיקול נכס
        דוד | 16/04/2011 09:32

        תודה על תשובתך,אני מבין מכך שכל עוד משולמת משכנתא על הדירה אז לא ניתן לעקל את הנכס,האם זה נכון?(מדובר במשכנתא ל-20 שנה)

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • המשך תשובה
          עו"ד אבי זילברפלד | 17/04/2011 21:53

          שלום רב, הבנק בו לקחת משכנתא לא יפעל כנגדך, אם אם הנך חייב למישהו אחר, אין מניעה שהוא יעשה עיקול, ובהוא יכול גם לדרוש מימוש הדירה (בכפוף לרעון תחילה של המשכנתא). עצם קיומה של משכנתא פעילה המשולמת כסדרה - אינה מהווה הגנה. בברכה, זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון מנהל פורום בנקאות

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

          • המשך תגובה
            דוד | 19/04/2011 10:24

            תודה על תשובתך ואם אין כסף לפרוע את המשכנתא,מה קורה במצב זה כשהדירה משועבדת לבנק,הבהירו לי שכל עוד והדירה משועבדת לבנק לא ניתן לממש את הנכס,אלא אם ההלוואה על הדירה נפרעה,ואין כסף האם הבנק יפעל נגדי לפרוע את ההלוואה בכדי לממש את הנכס לטובת האחר? אודה לך על תשובתך חד משמעי האם ניתן לעקל את הדירה ואם כן השלב החשוב האם ניתן לממש את הנכס כל עוד הדירה משועבדת לבנק למשך 15 שנים ?תודה דוד

            האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
            מסך מלא השב

            • תשובה בבקשה?
              דוד | 24/04/2011 22:49

              ערב טוב האם אפשר לקבל תשובה על שאלתי? בברכת חג שמח דוד

              האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
              מסך מלא השב

              • המשך תשובה
                עו"ד אבי זילברפלד | 26/04/2011 01:18

                שלום רב, אין לי אלא לחזור על תשובתי בפעם השלישית: ניתן לממש הדירה ע"י נושה "רגיל", לסלק לבנק למשכנתאות את יתרת החוב בגין המשכנתא, ואת היתרה יקח הנושה עד לגובה החוב. כל זאת ניתן לביצוע רק לאחר אישור ראש ההוצל"פ, ולאחר שניתנת לחייב (ובד"כ גם לבנק למשכנתאות) זכות טיעון. בברכה, זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון מנהל פורום בנקאות

                האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
                מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום פלילי 17/05/2024 | 10:57 דוח על שחרור כלב בפארק הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...
  • פורום דיני תעבורה 17/05/2024 | 08:06 האם הדוח חנייה שקיבלתי הוא חוקי? הי. חיכיתי בדרך עירונית לאסוף את הבת שלי.ישבתי 7-10 דק' ברכב מותנע עם אורות דולקים וחיכיתי.&...
  • פורום דיני עבודה 17/05/2024 | 02:10 פיצויים שלקחתי ודין שלהם בוס שלי העביר את החברה ומצב הוא שאני עכשיו עובד בחברה שהיא אחרת לגמרי אבל ותיק כמו כאילו שלא פיטר...
  • פורום עורכי דין 17/05/2024 | 01:45 ביטול התמחות שלום, שתי שאלות ברשותכם -האם יש סקנציות מסוימות על ביטול התמחות לפני שהיא התחילה?האם אחרי התחלת ה...
  • פורום דיני חוזים 16/05/2024 | 22:14 אם אתם בטוחים שגם צ'ק הביטחון יחזור... אז בעצם אין לכם שום ערבויות וביטחונות. לעומת זאת, השוכרת, כל עוד היא לא החזירה לכם את המפתחות והש...
כניסה לפורומים המשפטיים
אתר הפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק