האם האח הצעיר זכאי לדמי שימוש ראויים לאחר פטירת האם?
שאלה על אח שממשיך לגור בבית האם שנפטרה
יעקב
08/11/12
אנו כמה אחים, ואמנו נפטרה לפני כחצי שנה. לאחר שאמנו נפטרה המשיך האח הצעיר לגור בבית האם, בה גר ברשותה בשמונה השנים האחרונות.אחד מהאחים רצה לפנותו מיד לאחר פטירת האם והיתר מסכימים שישאר בדירה עד מכירתה. האח פנה לבימ"ש לכינוס נכסים. ותובע דמי שימוש ראויים האם מגיע לו דמי שימוש ראויים מהאח בחצי שנה שלאחר פטירת האם. יש לציין שיש לאח הצעיר דירה אך פרודתו גרה של עם בתו ונכדתו והוא לא יכול ללהשתמש בבית. מה אפשר לעשות ?
מה עושים כאשר יורש מסרב לפנות את דירת הירושה
עו"ד מיקי חשמונאי
מנהלת
09/11/12
יעקב שלום,
זכותו של כל שותף במקרקעין (במקרה שלכם - כל היורשים) לבקש למכור את הנכס ולקבל את חלקו בשווי וכן לקבל את פירות הנכס (דהיינו - את שכר הדירה).
בנסיבות אלה, כל עוד האח עומד על דעתו לקבל את המגיע לו, האפשרות המהירה ביותר היא לשלם לו עבור חלקו בנכס וכן את החלק היחסי של שכה"ד, בהנחה שהסכום שהוא דורש - ריאלי, או להגיע איתו לפשרה כלשהי.
שבת שלום,
מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
מנהלת פורום דיני משפחה
זכותו של כל שותף במקרקעין (במקרה שלכם - כל היורשים) לבקש למכור את הנכס ולקבל את חלקו בשווי וכן לקבל את פירות הנכס (דהיינו - את שכר הדירה).
בנסיבות אלה, כל עוד האח עומד על דעתו לקבל את המגיע לו, האפשרות המהירה ביותר היא לשלם לו עבור חלקו בנכס וכן את החלק היחסי של שכה"ד, בהנחה שהסכום שהוא דורש - ריאלי, או להגיע איתו לפשרה כלשהי.
שבת שלום,
מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
מנהלת פורום דיני משפחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אצטרך לשלם מס שבח על דירה לאחר קבלת מתנה מאבי?
מה קורה אם הבן נפטר לפני האם בצוואה הדדית?
האם נכון להמתין שהצד השני ינקוט ראשון את הצעד לכיוון הגירושין
האם אני מחויבת לחובות של בעלי למרות שאין לי נגיעה לחשבונותיו?
האם עזיבת הבית המשותף בהליך גירושין פוגע בזכויות במקרקעין?