מה הדין בנוגע לתשלום החזרי משכנתא בגין דירה אשר נרכשה לפני הנישואים?
רכוש שנצבר לפני הנישואין
מוטרדת
28/10/12
שלום, אני ובן זוגי ביחד כשנתיים וחצי ונשואים כחצי שנה.אני רכשתי לפני הנישואין דירה אשר רשומה על שמי ושיש עליה תשלומי משכנתא. לבעלי יש הון אותו צבר לפני הנישואין אשר מופקד בחשבון פרטי שלו.כאמור המשכנתא משולמת מחשבוני הפרטי אליו מועבר הסכום מדי חודש מתוך חשבוננו המשותף בהוראת קבע. הכוונה במהלך זה הייתה להגן על רכושי במקרה של גירושין. אנחנו גרים בשכירות ושכ"ד מהדירה שלי עובר לחשבוננו המשותף. האם לבעלי יכולות להיות דרישות על הדירה במקרה של גירושין?
מה הדין בנוגע לתשלום החזרי משכנתא בגין דירה אשר נרכשה לפני הנישואים?
עורך דין אמיר זבולון
28/10/12
שלום רב,
לעניין תשלומי המשכנתא הרי שבמקרה של פירוד, בעלך יוכל לתבוע את מחצית התשלומים אשר נעשו מהחשבון המשותף.
כמובן שמנגד תוכלי לטעון כי המדובר בכספים אשר מקורם בשכירות ואשר רק "עברו" דרך החשבון המשותף ואולם, הדבר, יהיה נתון לפרשנות שכן על פניו, שיתפת את בעלך בכספי השכ"ד, ובכל זאת, תשלום סילוק ההלוואה החודשי נעשה מהחשבון המשותף.
בנוסף, באם תבצעו שיפוצים בדירתך אשר ימומנו מהכספים המשותפים הרי שבעלך יועל לטעון לחלקו בשיפוץ ובהשבחת הדירה.
דרך המלך עבורכם הינה עריכת הסכם ממון אשר יגדיר את בעלותך בדירה ובהחזרי המשכנתא וכן את בעלותו של בעלך על ההון אשר צבר בטרם הנישואים.
בברכה,
אמיר זבולון, עורך דין ומגשר
מנהל פורום דיני משפחה
לעניין תשלומי המשכנתא הרי שבמקרה של פירוד, בעלך יוכל לתבוע את מחצית התשלומים אשר נעשו מהחשבון המשותף.
כמובן שמנגד תוכלי לטעון כי המדובר בכספים אשר מקורם בשכירות ואשר רק "עברו" דרך החשבון המשותף ואולם, הדבר, יהיה נתון לפרשנות שכן על פניו, שיתפת את בעלך בכספי השכ"ד, ובכל זאת, תשלום סילוק ההלוואה החודשי נעשה מהחשבון המשותף.
בנוסף, באם תבצעו שיפוצים בדירתך אשר ימומנו מהכספים המשותפים הרי שבעלך יועל לטעון לחלקו בשיפוץ ובהשבחת הדירה.
דרך המלך עבורכם הינה עריכת הסכם ממון אשר יגדיר את בעלותך בדירה ובהחזרי המשכנתא וכן את בעלותו של בעלך על ההון אשר צבר בטרם הנישואים.
בברכה,
אמיר זבולון, עורך דין ומגשר
מנהל פורום דיני משפחה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך ניתן להסדיר טיסות לחו"ל עם ילדים בהסכם גירושין ללא סעיף ספציפי?
מה הדין באיזון משאבים בגירושין כאשר רק לאישה יש קרן פנסיה?
מה המצב המשפחתי שיש לציין בטפסים כשיש הסכם גירושין אך לא גט?
כיצד הורים יכולים להגן על כסף שנתנו לילד ובת הזוג לחתונה?
האם ידועה בציבור היא יורשת?