כיצד מתבצע קיזוז מחובות בהסכם גירושין?

שלום .יש בידי הסכם שערכתי לפני ארבע שנים ולאחר פרידה של שנה. ולאחר כמה שנות נישואיין ביננו .ואלו נישואינו השניים .בעלי [17 שנה ]  של כל אחד. עלי לתת לו 10 אחוז מהבית שהוא שלי במקרה גרושין ומסכום התשלום שעלי לתת לו יקוזז הרכב שיהיה בבעלות הצדדים ומחצית המשכנתא. שאלתי : האם הסכום מקוזז מהאחוזים שעלי לתת לו כלומר אם הבית שווה מליון שקל אז האם הסכום יקוזז מהמאה אלף שעלי לתת או קודם יקוזז מחצית המשכנתא ומחצית הרכב ממחיר הבית ואז אתן לו 10 אחוז?גם את המשכנתא המשותפת היה עליו לשלם ולא שילם  ואני מקווה שאוכל גם לקזז את הסכום שהיה צריך לשלם.תודה. אגב את הרכב שקנה עכשיו רשם רק על שמו ושילם ממשכורתו. האם גם הרכב יתחלק ככתוב בהסכם למרות שרשום על שמו בלבד?יש סעיף שכתוב בו שמחצית ממחיר הרכב שיהיה בבעלות הצדדים יקוזז גם.והוא מסרב לרשום על שמי למרות שאני משלמת חלק מהביטוח  עלי לציין שכבר סולק  פעמיים על ידי המשטרה בגלל האלימות המילולית והאיומים כלפי. הבית שלי מלפני הנישואין