מה עליי לעשות כאשר אני יורש דירה מכח צוואה? מה הפעולות הדרושות לרישום הדירה על שמי בהתאם להוראות הצו

Question

שלום, דודי, שאנו לו קרובי המשפחה היחידים נפטר והוריש לאחותי ולי דירה.
1.מה עלינו לבצע כדי להעביר את הדירה על שמנו ומה משך הזמן שזה לוקח? האם אנו חייבים לשכור עורך דין כדי שיקיים את צו הירושה?
2. אם אני רוצה לקנות את חלקה של אחותי מה עלי לעשות? תודה

עו"ד אמיר זבולון · Accepted Answer

שלומית שלום רב,
ראשית הרשי לי להביע את השתתפותנו בצערכם.
על מנת ליישם את הוראות הצוואה ולבסוף לבצע העברת בעלות בלשכת רשם המקרקעין, ראשית, יש להגיש בקשה לצו קיום הצוואה בלשכת רשם הירושה.
את הבקשה לצו קיום צוואה מומלץ להגיש בעזרת עורך דין וזאת לאור המורכבות בטופסולוגיה אשר עלולה להוביל לעיכוב בהליך באופן מיותר שיכול להחסך...
משך הזמן האידיאלי לקבלת צו קיום צוואה הנו 3-6 חודשים.
באם ברצונך לרכוש את חלקה של אחותך מכח הצוואה בדירה יש לערוך הסכם ביניכם המגדיר זאת היטב ומונע מכם תשלומי מס מיותרים.
לאור מורכבות נושא המיסוי מומלץ שתפנו לקבלת ייעוץ משפטי בטרם תעשו כל צעד.

בברכה,

אמיר זבולון, עו"ד ומגשר

מנהל פורום דיני משפחה