מהו האחוז הנכון לרישום נכס בהסכם ממון כשיש הבדל בהון העצמי?
אחוז נכס לכל אחדבהסכם ממון
מור
14/12/10
אנחנו עושים הסכם ממון עם רכישת בית.לסכום הקניה ההתחלתי אני מביאה 40 אחוז מהסכום והוא 60 אחוז. את המשכנתא נשלם כמובן יחד.בן זוגי רוצה שההסכם ממון יהיה כמו השקעה ולכן הבית יהיה 0 אחוז בבעלותו ו 40 אחוז בבעלותי. כאשר למעשה את מרבית הבית נשלם יחד (משכנתא של 900 אלף). אני מרגישה חוסר פאריות בנושא הזה. את ה 20 שנה הבאות נשקיע יחד בתשלום משותף ואילו האחוז אמור להיות רק על הסכום ההתחלתי. לדבריו מדובר בהשקעה כמו כל השקעה ולכן על האחוזים להיות גם על רווח עתידי של מכירה.האם כך הדבר?
הסכם ממון
עו"ד גיל שחף
מנהל
14/12/10
אם ההון העצמי הוא קטן והוא מורכב מחלקים לא שווים שכל אחד מכם מביא, מן הראוי שהבית ירשם חצי חצי ואם מתגרשים הצד שהביא יותר יקבל כדי מחצית ההפרש בין הסכומים שכל אחד הביא.
אם ההון העצמי שאתם מביאים היה מהווה אחוז גבוה ממחיר הדירה נכון היה לרשום את הדירה לא בחלקים שווים אלא בהתאם להשקעה של כל אחד.
בהצלחה
גיל שחף, עו"ד
מנהל הפורום
אם ההון העצמי שאתם מביאים היה מהווה אחוז גבוה ממחיר הדירה נכון היה לרשום את הדירה לא בחלקים שווים אלא בהתאם להשקעה של כל אחד.
בהצלחה
גיל שחף, עו"ד
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם בית המשפט יאשר הסכם גירושין שאינו שוויוני בין בני הזוג?
האם דירת ירושה חייבת במס שבח?
אנא פנה לפורום פשיטת רגל / הוצאה לפועל
כיצד ניתן להכריע על רישום הילד לחוג כאשר האב מתנגד?
האם אני מחויבת לחובות של בעלי למרות שאין לי נגיעה לחשבונותיו?