האם הערת אזהרה על דירה יכולה להזיק לגרושה של האח?

Question

קניתי דירה ואחי הלווה לי חצי מהסכום. היחסים בינינו טובים.
להבטחת החזר הכסף לאחי אני דורש:
1. לרשום הערת אזהרה בדירה על שם אחי - האם אני יכול לעשות זאת ?
2. חתמתי איתו על הסכם שכל חודש אני מחזיר לו X כסף ריבית ובתום 3 שנים אני מחזיר לו את כל הכסף. האם החוזה תקף ?
3. הכסף של אחי הוא מירושה של אבא שלנו. הכסף נמצא על שמי בחשבון שלי. אחי לקראת גירושים. האם העובדה שתיהיה הערת אזהרה בדירה על שמו, יכולה להזיק ולגרום לגרושה לקבל חלק מהדירה ?

תודה מראש על התשובות

יוסי

עו"ד גיל שחף · Accepted Answer

יוסי שלום רב.,

לכאורה אחיך לקח כספי ירושה, שאינם נכללים במסת נכסים לאיזון משאבים, ומלווה אותם אליך, ואם יש סיכום לגבי החזר ההלוואה והערת אזהרה על הדירה.
לאישתו של אחיך יהיה קשה מאד לתקוף עניין זה
בברכה
גיל שחף, עו"ד

האם הערת אזהרה על דירה יכולה להזיק לגרושה של האח?

דירה עם הערת אזהרה -האם הגרושה של האח יכולה לגעת ב

הערת אזהרה על הדירה - דיני משפחה