איך ניתן להבטיח זכויות בנכס במקרה של העברת משכנתא מהסבים?
העברת משכנתא
גל
18/08/08
שלום,
הורי קנו דירה יחד עם הסבים שלי ושני הצדדים משלמים משכנתא. אנו חוששים שהסבים הורישו את חלקם בדירה לדודי. ברצוני להעביר את שארית המשכנתא של הסבים על שמי (בהסכמתם כמובן) ולסגור אותה. האם במקרה זה מובטח שהחלק שלהם בדירה יהיה שלי או שצריך לבצע פעולות נוספות.
תודה
הורי קנו דירה יחד עם הסבים שלי ושני הצדדים משלמים משכנתא. אנו חוששים שהסבים הורישו את חלקם בדירה לדודי. ברצוני להעביר את שארית המשכנתא של הסבים על שמי (בהסכמתם כמובן) ולסגור אותה. האם במקרה זה מובטח שהחלק שלהם בדירה יהיה שלי או שצריך לבצע פעולות נוספות.
תודה
דיני ירושה
עו"ד מיקי חשמונאי
18/08/08
גל שלום,
העברת המשכנתא ותשלומה על ידיך לא יקנו לך כל זכויות בנכס. הזכויות ישארו על שם הסבים וכל אחד מהם יוכל להוריש את זכויותיו לכל אדם, עפ"י צוואה, או שהן תעבורנה ליורשיו עפ"י דין, במקרה שלא יערוך צוואה.
כדי להבטיח את זכויותיך בנכס או בחלקו, על הסבים לרשום על שמך את הזכויות בנכס. לחילופין יש אפשרות לערוך בינך לבינם הסכם הלוואה, מכוחו יעוקלו זכויותיהם בנכס לטובתך, ואז החוב כלפיך יחול גם על העזבון.
בברכה,
מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
העברת המשכנתא ותשלומה על ידיך לא יקנו לך כל זכויות בנכס. הזכויות ישארו על שם הסבים וכל אחד מהם יוכל להוריש את זכויותיו לכל אדם, עפ"י צוואה, או שהן תעבורנה ליורשיו עפ"י דין, במקרה שלא יערוך צוואה.
כדי להבטיח את זכויותיך בנכס או בחלקו, על הסבים לרשום על שמך את הזכויות בנכס. לחילופין יש אפשרות לערוך בינך לבינם הסכם הלוואה, מכוחו יעוקלו זכויותיהם בנכס לטובתך, ואז החוב כלפיך יחול גם על העזבון.
בברכה,
מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך מוכחים היעדר מסוגלות הורית/ מסוכנות הורית?
האם מועד סגירת החשבון המשותף קובע את מועד הקרע בהסכם הגירושין?
האם מותר לקזז חובות מדמי מזונות חודשיים?
מי יכול לאמת הסכם ממון?
קיזוז מזונות מקצבה