איך משפיעים נישואין על זכויות האישה בדירה שנרכשה לפני החתונה?

Question

אני בן 30  ואני קניתי בית לפני חצי שנה , עכשיו אני יוצא עם מישהי ואנחנו חושבים על חתונה. ולקחתי הלוואות מהבנק לדירה למשך 20 שנה . השאלה שלי מה קורה ברגע שאני מתחתן ? האם לאשתי תהיה זכות על הדירה במקרה של גירושים , ואם בכלל מה עלי לעשות לפני שאני מתחתן?  אשמח לקבל תשובה בהקדם

עו"ד מיקי שיפמן · Accepted Answer

שלום רב,

כעקרון נכס שהבאת איתך מלפני הנישואין הוא שלך, אולם דירה נחשבת כגולת הכותרת של הנכסים של בני זוג וככזו קבעו בתימ"ש שאם התגוררו הצדדים יחדיו בדירה הולידו ילדים, שיפצו אותה וכיו"ב הרי שבן הזוג השני יהיה זכאי לזכויות בדירה זו, אם מטעמים של שיתוף ספציפי ואם מטעמים שנניח, המשכנתא משולמת מחשבון משותף של הצדדים מהכנסות משותפות וכו'.

כעקרון מומלץ לחתום על הסכם ממון בטרם הנישואין ובו לקבוע בדיוק מה של מי ומה יקרה אם וכאשר תיפרדו (לפני נישואין ניתן לאשרו בפני נוטריון או רשם נישואין ואחרי נישואין רק בבימ"ש או בי"ד דתי).

בברכה,

מיקי שיפמן, עו"ד ומגשר

איך משפיעים נישואין על זכויות האישה בדירה שנרכשה לפני החתונה?

לחלק דירה אחרי נישואים

דיני משפחה- דירה