איך ניתן לטעון שהגרושה הפסידה את זכויותיה בדירה לאחר שלוש וחצי שנים?
שאלה
assaf1976
06/04/08
בהליך גירושין לפני כשלוש שנים וחצי, אשתי (גרושתי) ואני חתמנו על הסכם גירשין ובו נקבע בין היתר שזכויותי בדירה המשותפת לשנינו (המשולמת במשכנתא) תעבור על שמה והיא מצידה תפעל להסרת נטל המשכנתא מעלי בכך שהיא תעביר את הרישום על שמה באופן מלא.
היא קיבלה את הגט אך מאז ועד היום ועל אף שהזכרתי לה פעמים רבות, היא איננה מעבירה על שמה את הדירה (שעדיין רשומה על שמנו במשותף) ואינה משחררת אותי מנטל המשכנתא.
שאלתי היא האם אוכל לטעון שמשום שלא תבעה את זכותה במשך כשלוש וחצי שנים אז היא "ישנה על זכויותיה" ומשכך הפסידה אותן ?
בנוסף, כבר זמן רב היא משכירה את הדירה לשוכרים ושאלה נוספת שעולה היא האם אוכל לטעון להשגת גבול מצידם וכן האם אוכל לדרוש מהם דמי שימוש ראויים משום שהדירה שייכת גם לי ?
היא קיבלה את הגט אך מאז ועד היום ועל אף שהזכרתי לה פעמים רבות, היא איננה מעבירה על שמה את הדירה (שעדיין רשומה על שמנו במשותף) ואינה משחררת אותי מנטל המשכנתא.
שאלתי היא האם אוכל לטעון שמשום שלא תבעה את זכותה במשך כשלוש וחצי שנים אז היא "ישנה על זכויותיה" ומשכך הפסידה אותן ?
בנוסף, כבר זמן רב היא משכירה את הדירה לשוכרים ושאלה נוספת שעולה היא האם אוכל לטעון להשגת גבול מצידם וכן האם אוכל לדרוש מהם דמי שימוש ראויים משום שהדירה שייכת גם לי ?
הסכם גירושין ואכיפתו
עו"ד ליאת עצמון
06/04/08
אסף שלום,
לא ברור מפנייתך האם הנך ממשיך לשאת בנטל המשכנתא ובמידה וכן – מדוע? (מדובר בשלוש וחצי שנים...) כמו כן, נשאלת השאלה האם בד בבד עם עריכת ההסכם נקבעו תנאים והגנות לשם ביצוע העברת הדירה על שם גרושתך? האם פנית אליה בעניין ? מה תגובתה ? האם ההסכם אושר וקיבל תוקף של פסק דין בביהמ"ש?
על פניו לא ניתן להפסיד זכויות במקרקעין על דרך של התנהגות, יחד עם זאת יש לבחון את המקרה גופו של עניין ולעיתים להתנהגות עשויה להיות משמעות שכן בפועל מחצית הדירה רשומה על שמך ויתכן והנך ממשיך לשאת בהוצאות המשכנתא.
מומלץ לך לקבל בעניין ייעוץ משפטי אישי תוך בחינת הנסיבות ונוסח הסכם הגירושין.
בכבוד רב,
ליאת עצמון, עו"ד ומגשרת
האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או חוות דעת משפטית ואיננו מהווה תחליף לקבלת ייעוץ משפטי אישי. הסתמכות ו/או השימוש במידע באחריות המשתמש/ת בלבד!
לא ברור מפנייתך האם הנך ממשיך לשאת בנטל המשכנתא ובמידה וכן – מדוע? (מדובר בשלוש וחצי שנים...) כמו כן, נשאלת השאלה האם בד בבד עם עריכת ההסכם נקבעו תנאים והגנות לשם ביצוע העברת הדירה על שם גרושתך? האם פנית אליה בעניין ? מה תגובתה ? האם ההסכם אושר וקיבל תוקף של פסק דין בביהמ"ש?
על פניו לא ניתן להפסיד זכויות במקרקעין על דרך של התנהגות, יחד עם זאת יש לבחון את המקרה גופו של עניין ולעיתים להתנהגות עשויה להיות משמעות שכן בפועל מחצית הדירה רשומה על שמך ויתכן והנך ממשיך לשאת בהוצאות המשכנתא.
מומלץ לך לקבל בעניין ייעוץ משפטי אישי תוך בחינת הנסיבות ונוסח הסכם הגירושין.
בכבוד רב,
ליאת עצמון, עו"ד ומגשרת
האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או חוות דעת משפטית ואיננו מהווה תחליף לקבלת ייעוץ משפטי אישי. הסתמכות ו/או השימוש במידע באחריות המשתמש/ת בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך ניתן להסדיר טיסות לחו"ל עם ילדים בהסכם גירושין ללא סעיף ספציפי?
כיצד משפיע רישום בטאבו על חלוקת רכוש במקרה של גירושים ללא הסכם ממון?
האם קופת גמל שנפתחה לפני הנישואין תיחשב רכוש חיצוני באיזון המשאבים?
יש לקרוא היטב את הוראות / פסה"ד ההסכם, כדי להשיב על שאלתך
איך להתמודד עם תלונות שוא על אלימות במשפחה המוגשות נגדך?