האם ניתן לשעבד חצי בית לבנק כדי להתמודד עם חוב כספי?
משכון חצי בית לבנק
גל
24/11/11
סבתא שלי נכנסה לחוב כספי של בערך 30 אלף שקל..אין לנו כמשפחה את האופציה להוציא אותה מזה וכרגע זה רק הולך ומחמיר ואנו מפחדים שזה יגיע להוצאה לפועל ויפגע בבית שלה.שאלתי היא האם אפשרית האופציה של שיעבוד מחצית מהבית לשם התשלום האם צריך לזה ערבים? והאם לא מומלץ כי הריבית תהיה גבוה?.. נוכל לעזור לה לעמוד בתשלום החודשי של החזר ההלוואה
בנקאות: התמודדות עם חוב כספי
עו"ד אבי זילברפלד
26/11/11
שלום רב,
אכן, במצבים בהם יש לגייס הון ניכר, אשר לא ניתן לגייסו מיתרת החובה ו/או ממשפחה, אזי מקובל לשעבד נכס בהלוואת "משכנתא", בה הריבית נמוכה יותר מריבית הבנק המסחרי.
בד"כ, הבנק לא יסכים לשעבד "חצי" בית, אלא את מלוא הזכויות.
ביחס לצורך "ערבים" - יש לבדוק בבנק המסרחי עצמו. הכל לפי שיקול דעתו.
ממליץ לעשות סקר שווקים בין מספר בנקים, ע"מ לקבל התוצאה הטובה ביותר.
בהצלחה !
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
אכן, במצבים בהם יש לגייס הון ניכר, אשר לא ניתן לגייסו מיתרת החובה ו/או ממשפחה, אזי מקובל לשעבד נכס בהלוואת "משכנתא", בה הריבית נמוכה יותר מריבית הבנק המסחרי.
בד"כ, הבנק לא יסכים לשעבד "חצי" בית, אלא את מלוא הזכויות.
ביחס לצורך "ערבים" - יש לבדוק בבנק המסרחי עצמו. הכל לפי שיקול דעתו.
ממליץ לעשות סקר שווקים בין מספר בנקים, ע"מ לקבל התוצאה הטובה ביותר.
בהצלחה !
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהם השיקולים של הבנקים במתן משכנתא לדירה שנייה לפי הוראות בנק ישראל?
אפליקציה תקולה של בנק הפועלים - מה עושים?
כיצד סעיף אריכות ימים משפיע על פעולות שותף בחשבון בנק לפני צו ירושה?
הגרוש שלי הוציא תכנית חיסכון - האם הבנק התרשל?
איך אפשר להימנע מפשיטת רגל בהקמת עסק חדש?