בנקאות - טעות בחישוב ריבית המשכנתא - מה לעשות ?
טעות בחישוב הריבית
צחי צחי
26/05/10
שלום רב,
לקחתי משכנתא לפני כחודשיים. באישור העקרוני הובטח לי כי העוגן יהיה ריבית ממוצעת למשכנתאות. לצורך העניין (2.4%). לקחתי סכום של 400,000 ש"ח עפ"י העוגן הזה לתקופה של 25 שנה. לתדהמתי בעת קבלת המשכנתא חושב לי עוגן של ריבית משכנתאות ממוצעת לתקופה של 20 שנה ויותר. יש לציין כי לקחתי את המשכנתא בשל העוגן שהוצא לי והוא אף רשום גם באישור העקרוני וגם בחוזה המשכנתא כלומר בטופס מפרט התשלומים. על סמך הריבית הנ"ל לקחתי את המשכנתא. הבנק לא הודיע לי כי יש שינוי בעוגן. מה לעשות?????
לקחתי משכנתא לפני כחודשיים. באישור העקרוני הובטח לי כי העוגן יהיה ריבית ממוצעת למשכנתאות. לצורך העניין (2.4%). לקחתי סכום של 400,000 ש"ח עפ"י העוגן הזה לתקופה של 25 שנה. לתדהמתי בעת קבלת המשכנתא חושב לי עוגן של ריבית משכנתאות ממוצעת לתקופה של 20 שנה ויותר. יש לציין כי לקחתי את המשכנתא בשל העוגן שהוצא לי והוא אף רשום גם באישור העקרוני וגם בחוזה המשכנתא כלומר בטופס מפרט התשלומים. על סמך הריבית הנ"ל לקחתי את המשכנתא. הבנק לא הודיע לי כי יש שינוי בעוגן. מה לעשות?????
בנקאות - טעות בחישוב ריבית המשכנתא - מה לעשות ?
עו"ד אבי זילברפלד
27/05/10
שלום רב,
פנה לבנק, הסב תשומת לבם לטעות, ודרוש:-
א. לתקן רטרואקטיבית את חיובי הריבית.
ב. לתקן שיעור הריבית אצלם באופן שהחישוב העתידי יהא נכון.
ככל שהבנק יסרב, זכותך לפנות לביהמ"ש שיכפה זאת על הבנק.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
פנה לבנק, הסב תשומת לבם לטעות, ודרוש:-
א. לתקן רטרואקטיבית את חיובי הריבית.
ב. לתקן שיעור הריבית אצלם באופן שהחישוב העתידי יהא נכון.
ככל שהבנק יסרב, זכותך לפנות לביהמ"ש שיכפה זאת על הבנק.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך אפשר לקבל דפי חשבון מהבנק ל-4 שנים אחורה?
הבנק מסרב לפתוח לי חשבון בגלל "התראות" עלי. מה עושים?
הבנק לא מגדיל לי את מסגרת האשראי - מה אפשר לעשות?
האם הבנק רשאי לגבות עמלת טיפול בהלוואה שלא הוזכרה בחוזה?
צמצום מסגרת אשראי ללא התראה