דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני בנקאות האם הבנק רשאי לשנות את תנאי הערבות למשכנתא ללא הסכמת הערב?

האם הבנק רשאי לשנות את תנאי הערבות למשכנתא ללא הסכמת הערב?

| ⟳

שינוי הבנק בתנאי הערבות למשכנתא

איציק 20/01/09

שלום
חתמתי לפני שנים לחבר כערב למשנתא שהוא לקח לצורך קניית בית מסויים ולמשך 20 שנה.
לאחרונה הודיע לי הבנק שאותו חבר שלי מהעבר העביר את המשכנתא לבית אחר שקנה ותקופת הפירעון גדלה לעוד 5 שנים מהזמן הקצוב כבתחילה.
אני לא הבעתי את הסכמתי למהלך הנ"ל.
האם הבנק רשאי לעשות כן וללא הסכמתי ערב?
אני חתמתי ערבות על בית מסויים ועל זמן פירעון מסויים ולא הרחבה כפי שנעשה עכשיו ללא הסכמתי.
מה עושים?
תודה

בנקאות - שינוי תנאי הערבות

עו"ד אבי זילברפלד 20/01/09

שלום רב,

לפי תנאי חוק הערבות יש לך טענה טובה כנגד תקפות הערבות.

ברם, לעיתים תנאי הסכם המשכנתא עם הבנק, והערבות שחתמת עליה, מנוסחים באופן הגובר על הוראות חוק הערבות, ולפיכך יש צורך לבדוק מסמכים אלו בקפידה ע"מ לדעת אם ההגנות שמכח חוק הערבות לא בוטלו באותם מסמכים.

בברכה,

בכבוד רב,

זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי