איך ניתן לקבוע את זכויות הבניה של שכנה בקומה ראשונה בגג רעפים?
בניית גג רעפים
ארי
07/12/20
אני גר בקומה עליונה בבנין עם גג רעפים ישן .יש לי חתימות 75% מהשכנים שאישרו לי .שכנה מקומה ראשונה שאין לה שום אפשרות שימוש בגג רוצה להזמין שמאי שנשלם לה כסף כמה שהשמאי יגיד .האם יש מצב שהחלק שלה יהיה שווה ע''פ השמאי .תודה
תשלום עבור זכויות בניה
עו"ד ציפי מרגלית
09/12/20
ארי שלום,
זכויות הבניה בבניין שייכות לכלל הדיירים בו, גם אם רק לך יש את האפשרות לנצל אותן זכויות. קיימים מקרים בהם בהסכמה המעוגנת בתקנון הבית המשותף נקבע כי הזכויות הנוספות שייכות לדירות העליונות/דירות הגג. משכך, לשכנה בקומה ראשונה יש חלק בזכויות הבניה, ובהחלט יש אפשרות שהשמאי יקבע שמגיעה לה תמורה מסוימת בגינן.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך