מהן הבדיקות הנדרשות להחלטה בין מכירת נכס לעסקת קומבינציה?
הכוונה בתכנון ובניה
נ.ש.
11/08/20
ב"ה
שלום וברכה,
אדם שמעונין למכור נכס של בית פרטי עם שטח, וישנה התלבטות אם למכור את כל הנכס או לעשות עסקת קומבינציה. איך אפשר להחליט מה עדיף? מי יכול לחשב עלויות ורווחים ולומר לנו מהו הסכום הסופי שאתו אנחנו נישאר לאחר התהליך? למי לפנות, ומהם השלבים שעלינו לעשות לקומבינציה?
שלום וברכה,
אדם שמעונין למכור נכס של בית פרטי עם שטח, וישנה התלבטות אם למכור את כל הנכס או לעשות עסקת קומבינציה. איך אפשר להחליט מה עדיף? מי יכול לחשב עלויות ורווחים ולומר לנו מהו הסכום הסופי שאתו אנחנו נישאר לאחר התהליך? למי לפנות, ומהם השלבים שעלינו לעשות לקומבינציה?
בדיקת כדאיות של אפשרויות בניה
עו"ד ציפי מרגלית
13/08/20
נ.ש. שלום רב,
לצורך קבלת החלטה לגבי הדרך המתאימה לכם למצות את פוטנציאל הנכס עליכם לערוך מספר בדיקות: ראשית יש לבדוק את אפשרויות הבניה, כלומר, מה הן זכויות הבניה בקרקע, מה ניתן לבנות על המגרש ולאילו שימושים.
הכדאיות של אופן הבניה היא במידה רבה פונקציה של מיסוי של סוגי העסקאות השונות הכרוכות בכך. מציעה לכם להוועץ עם עו"ד שמומחיותו היא מיסוי מקרקעין.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך