מה הסכום שיש לנכות משווי הדירה במכירתה בין בני זוג בהליכי גירושין?
מכירת דירה בין בני זוג
צביקה
06/07/20
בני בהליכי גרושים
לו ולאשתו דירה הרשומה על שם שניהם
לדירה משכנתא לעוד 25 שנה
יתרת סכום הקרן כיום 700 אלף ש"ח אך התחזית לתשלום עתידי כולל ריבית 1.1 מ' ש"ח
בבואם היום לחשב את הסכום שיהיה עליו לשלם לבת זוגו בגין חלקה בדירה, בהנחה שהוא יישא לבדו בכל תשלומי המשכנתא לעתיד לבוא, (לא ישולמו מזונות עקב משמורת משותפת והכנסות דומות), מה הסכום שיהיה עליו לנכות משווי הדירה ? 700,000 ש"ח, 1.1 מ' ש"ח ? סכום אחר ?
יש להניח שהשלמת התשלומים בגין חלקה בדירה עשויה לקחת כשנה.
תודה
לו ולאשתו דירה הרשומה על שם שניהם
לדירה משכנתא לעוד 25 שנה
יתרת סכום הקרן כיום 700 אלף ש"ח אך התחזית לתשלום עתידי כולל ריבית 1.1 מ' ש"ח
בבואם היום לחשב את הסכום שיהיה עליו לשלם לבת זוגו בגין חלקה בדירה, בהנחה שהוא יישא לבדו בכל תשלומי המשכנתא לעתיד לבוא, (לא ישולמו מזונות עקב משמורת משותפת והכנסות דומות), מה הסכום שיהיה עליו לנכות משווי הדירה ? 700,000 ש"ח, 1.1 מ' ש"ח ? סכום אחר ?
יש להניח שהשלמת התשלומים בגין חלקה בדירה עשויה לקחת כשנה.
תודה
חישוב יתרת משכנתא
ליטל יעקובוביץ דראי
09/07/20
במסגרת איזון משאבים והעברת זכויות מאחד לשני
זה כמו מכירה לצד ג
יש להעריך את שווי הנכס ולנכות את יתרת המשכנתא הנוכחית, כפי שקונה צד ג היה משלם היום ומסלק אותה.
אין קשר לעובדה שאותו צד מבקש להמשיך לשלם את המשכנתא עד סופה ויתווספו ריביות.
החישוב הוא יתרת משכנתא לסילוק כפי שהבנק יתן במסמך נכון למועד ההעברה
זה כמו מכירה לצד ג
יש להעריך את שווי הנכס ולנכות את יתרת המשכנתא הנוכחית, כפי שקונה צד ג היה משלם היום ומסלק אותה.
אין קשר לעובדה שאותו צד מבקש להמשיך לשלם את המשכנתא עד סופה ויתווספו ריביות.
החישוב הוא יתרת משכנתא לסילוק כפי שהבנק יתן במסמך נכון למועד ההעברה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך אפשר לעשות חיסון לילד בהעדר הסכמה של הגרוש?
האם קופת גמל שנפתחה לפני הנישואין תיחשב רכוש חיצוני באיזון המשאבים?
האם יש דרך להתנגד להמלצת הדיין לשלם 20,000 ש"ח במקום לבדוק את התלונות?
האם מותר לי להוציא את הילד לחו"ל ללא הסכמת האב?
האם רווחה יכולה להוציא ילד מהבית?