איך מגנים על הורי שרוצים לעזור לנו ברכישת דירה?

|

חלוקת רכוש

dana 23/12/19
אני ובעלי זוג נשוי טרי, הורים שלי רוצים לקנות דירה עבורנו אבל מחשש מכל מיני סיפורים ששמעו הם רוצים לרשום את הדירה רק על שמי. אני ובעלי דיברנו על זה הרבה והגענו למסקנות ששניינו חושבים שאם אנחנו בוחרים לקחת את המתנה שלהם במקום למשל לקחת משכנתא לטובת דירה משלנו מחסכונות של שניינו ועוברים לגור בדירת "מתנה" אז יוצא שעם השנים הוא ישקיע בה כספים בין אם זה למשק בית שיפוצים במידה ויהיו, תיקונים וכו ובעצם מונע מעצמו לחסוך לדירה משלו מכספו כי הוא משקיע בדירה שבה נגור. נשאלת שאלה האם בסופו של דבר הרישום שהוא על שמי בלבד יכול להקנות לו זכות בנכס שמן הראוי הוא השקיע בו את חיו וכספיו( כמובן שאני מדברת במצב בו חס וחלילה הנישואים מתפרקים) 

איך מגנים על הורי שרוצים לעזור לנו ברכישת דירה?

עו"ד רוית טוב-לי מנהלת 27/12/19

דנה, שלום,

את שואלת שאלה נכונה ואחראית. הרבה תיקים מתנהלים בבתי המשפט כי בני זוג או הורים לא היו מספיק אחראים כדי לבצע את הבדיקות שלהם לפני הרכישה.

כולם צודקים...

הורייך צודקים שהם רוצים לעזור לך ולא לגרוש שלך חו"ח...

ובעלך צודק שהוא לא רוצה לבנות את חייו ולהשקיע מאמץ בדירה שהיא אינה שלו....

לכן הייתי ממליצה לרשום את הדירה ע"ש שניכם ובד בבד לערוך הסכם הלוואה בין שני הורייך לבין שניכם, שבמסגרתו תקבעו ש"העזרה" היא הלוואה מצד הורייך, ואם חו"ח תתגרשו תצטרכו להחזיר להם את ההלוואה בתוספת ריבית והצמדה. 

נראה לי שדרך זו מגנה על כולם. 

כמובן שזה רק על רגל אחת... לייעוץ פרטני אחראי ומושכל שלחי את הורייך לשיחה עם עורך דין ישר ומנוסה. 

בהצלחה,

רוית

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהלת פורום צוואות וירושות

דניאל פריש 3, תל אביב

074-7826612

Ravit@tovly.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן