איך ניתן להעביר כספים לאב בעלים לאחר מכירת דירה מבלי שהבנק יתערב?
מכירה/רכישה וחלוקת רכוש
ורד
04/02/19
שלום,
נושא קצת מורכב. כיום לי ולבעלי יש דירה רק על שמנו (50/50) אך אנו גרים עם אבא שלו שהביא לנו בזמנו הון עצמי של 40% לרכישת הדירה. המשכנתא נכון להיות בבנק בסך 700,000 ש"ח. שווי הדירה כ 2,200,000 ש"ח. אנו מעוניינים למכור את הדירה ולהתפצל, לחלק את הסכום במכירה לפי האחוזים - אבא שלו 40% ואנחנו 60%. איך אני אמורה לפעול בצורה תקינה מבחינת חלוקת כספים לאביו, מבלי שהבנק יעשה לי בעיות? (למה מעבירה/ באיזה עניין וכו'). ובחלק שלנו- נקנה דירה עם תוספת למשכנתא בבנק. האם בהעברת סכום כזה (כ- 800,000ש"ח), הבנק באמת יעשה לי בעיות? יש משהו שעלי לדעת לעתיד? לפעול בצורה מסויימת? איך הבנק יסתכל על הסכומים שאנו נעביר לחמי?
אודה לתובנות.
נושא קצת מורכב. כיום לי ולבעלי יש דירה רק על שמנו (50/50) אך אנו גרים עם אבא שלו שהביא לנו בזמנו הון עצמי של 40% לרכישת הדירה. המשכנתא נכון להיות בבנק בסך 700,000 ש"ח. שווי הדירה כ 2,200,000 ש"ח. אנו מעוניינים למכור את הדירה ולהתפצל, לחלק את הסכום במכירה לפי האחוזים - אבא שלו 40% ואנחנו 60%. איך אני אמורה לפעול בצורה תקינה מבחינת חלוקת כספים לאביו, מבלי שהבנק יעשה לי בעיות? (למה מעבירה/ באיזה עניין וכו'). ובחלק שלנו- נקנה דירה עם תוספת למשכנתא בבנק. האם בהעברת סכום כזה (כ- 800,000ש"ח), הבנק באמת יעשה לי בעיות? יש משהו שעלי לדעת לעתיד? לפעול בצורה מסויימת? איך הבנק יסתכל על הסכומים שאנו נעביר לחמי?
אודה לתובנות.
האם הבנק יפריע להעברת כספים מחמת מכירה
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
04/02/19
שלום רב,
ככל שהתהליך ייעשה בהסכם בכתב, זה יספק את הבנק.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
הבנק מסרב לבצע הוראת לקוח - מה עושים?
ביטול חיוב באשראי
האם כספומטים שלא משויכים לבנק שלי יודעים מהות הכספים שבחשבוני?
האם ניתן לקבל דפי חשבון בנק מחשבון סגור
איך אפשר להימנע מפשיטת רגל בהקמת עסק חדש?