האם ניתן לרכוש את חלקו של בן הזוג בהליך פירוק שותפות ללא גירושין?
רכישת חלקו של בן הזוג בהליך פירוק
אירינה
11/04/17
שלום
אני לאחר הליך משפטי של איזון רכושי עם בעלי, כבר נפסק מועד קרעאיזון רכושמזונות ורק הבית המשותף לא אוזן. אני רוצה לרכוש את חלקו אך הוא לא מסכים, לכן אני רוצה להגיש תביעת פירוק שותפות. אין גט מצידו.
א. האם בין המשפט יתיר לי לעשות זאת, מתוקף זכות הראשונים שיש לי (כבעלת 1/2 בנכס), גם אם בעלי יתנגד? קרי "רכישה בכפייה" של זכויותיו בנכס על סמך מחיר שמאי בית משפט.
ב. איננו גרושין ברבנות. קראתי פה http://getup.co.il/%d7%9e%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%aa-%d7%94%d7%9e%d7%92%d7%95%d7%a8%d7%99%d7%9d/ בסעיף 3 "רק לאחר שהגט ניתן בפועל אפשר לבצע את העברת הדירה, שכן לצורך העברת הדירה יש להמציא ללשכת רישום המקרקעין את תעודת הגירושין המקורית." אז הלכה למעשה, לא אוכל לרכוש את חלקו אם איננו גרושים ברבנות? האם פסק הדין הרכושי יכול להוות תחליף לתעודת גירושין?
אני לאחר הליך משפטי של איזון רכושי עם בעלי, כבר נפסק מועד קרעאיזון רכושמזונות ורק הבית המשותף לא אוזן. אני רוצה לרכוש את חלקו אך הוא לא מסכים, לכן אני רוצה להגיש תביעת פירוק שותפות. אין גט מצידו.
א. האם בין המשפט יתיר לי לעשות זאת, מתוקף זכות הראשונים שיש לי (כבעלת 1/2 בנכס), גם אם בעלי יתנגד? קרי "רכישה בכפייה" של זכויותיו בנכס על סמך מחיר שמאי בית משפט.
ב. איננו גרושין ברבנות. קראתי פה http://getup.co.il/%d7%9e%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%aa-%d7%94%d7%9e%d7%92%d7%95%d7%a8%d7%99%d7%9d/ בסעיף 3 "רק לאחר שהגט ניתן בפועל אפשר לבצע את העברת הדירה, שכן לצורך העברת הדירה יש להמציא ללשכת רישום המקרקעין את תעודת הגירושין המקורית." אז הלכה למעשה, לא אוכל לרכוש את חלקו אם איננו גרושים ברבנות? האם פסק הדין הרכושי יכול להוות תחליף לתעודת גירושין?
פירוק שיתוף של דירת מגורים
עו"ד מיקי שיפמן
מנהל
12/04/17
אירינה שלום
ביהמש יכול להורות על פירוק השיתוף של דירת המגורים שלכם ללא קשר לעובדה שאתם עדין נשואים (סע' 5א' לחוק יחסי ממון מגדיר זאת בכמה דרכים).
כשמדובר בנכס השייך לשני שותפים הזכות שווה לשניהם ולכן יש לבצע הליך של התמחרות ביניהם. קובעים מדרגות של תוספת למחיר והאחרון שנשאר הוא הזוכה.
במקרים קשים שאין שיתוף פעולה יכל ביהמש להורות על מינוי של כונס נכסים שפועל כזרועו הארוכה של ביהמש ומבצע את המכירה. במצב כזה התנגדותו של בן הזוג לא תועיל.
בברכה,
מיקי שיפמן, עו"ד
מנהל פורום דיני משפחה
טל': 050-4734121; מייל: shifman.law@gmail.com
ביהמש יכול להורות על פירוק השיתוף של דירת המגורים שלכם ללא קשר לעובדה שאתם עדין נשואים (סע' 5א' לחוק יחסי ממון מגדיר זאת בכמה דרכים).
כשמדובר בנכס השייך לשני שותפים הזכות שווה לשניהם ולכן יש לבצע הליך של התמחרות ביניהם. קובעים מדרגות של תוספת למחיר והאחרון שנשאר הוא הזוכה.
במקרים קשים שאין שיתוף פעולה יכל ביהמש להורות על מינוי של כונס נכסים שפועל כזרועו הארוכה של ביהמש ומבצע את המכירה. במצב כזה התנגדותו של בן הזוג לא תועיל.
בברכה,
מיקי שיפמן, עו"ד
מנהל פורום דיני משפחה
טל': 050-4734121; מייל: shifman.law@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אני מחויב לשלם חצי צהרון למרות שההסכם לא מציין זאת?
האם הסכם בו האישה מוותרת על מדור ילדים יאושר בבית משפט לענייני משפחה?
האם אלמנה זכאית להמשיך לקבל דמי פנסיה לאחר פטירת בעלה?
האם נכון להמתין שהצד השני ינקוט ראשון את הצעד לכיוון הגירושין
מהי העילה להרחקה ?