איך ניתן להגן על זכויותיי בדירה עם כניסת בת הזוג למגורים משותפים?

Question

רכשתי דירה אליה אני עתיד להכנס בקרוב במקביל להתחלת תשלום המשכנתא שיתפרס על פני כשלושים שנים. את בת זוגי הכרתי לאחר שרכשתי את הדירה ואנחנו מתכננים כעת להכנס לדירה יחדיו.מה הדרך הנכונה לבטח את עצמי כך שיישמרו לי הזכויות הבלעדיות בדירה עם כניסתנו אליה? בת זוגי מעוניינת לשאת בעול שווה בתשלומים בדירה כולל משכנתא, אך אני חושש שבכך יקנה לה הדבר זכויות בדירה. כיצד הדרך הטובה והיעילה להסדיר את הנושא, בהינתן בחשבון הרגישות שבעירוב דרישות משפטיות בשלב זה בקשר? האם במידה ואני מסרב לקבל ממנה תשלום על משכנתא, ומבקש שתשא רק בתשלום החשבונות בדירה, אני מבטח את עצמי? או שגם כך היא תוכל בעתיד לטעון לזכויות בנכס ולכן בכל מקרה עלי לבקש ממנה שנחתום על הסכם מסודר? ואם מדובר בהסכם - האם הסכם שכירות מספק או שעלינו לחתום על הסכם ממון?

עו"ד מיקי חשמונאי · Accepted Answer

אברהם שלום,נשיאה של בת הזוג בתשלומי המשכנתא, בגין דירה הרשומה על שמך ובה תתגוררו, ובעצם כבר מעצם המגורים המשותפים, אם יתארכו שנים, מעלה את הסיכוי שבמקרה של פירוד, היא תקבל זכויות כאלה או אחרות בדירה.חשוב שתפנה לייעוץ אישי אצל עו"ד המתמחה בתחום דיני משפחה, כדי לבחון את האפשרויות להגן על זכויותיך.בברכה,  מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת מנהלת פורום דיני משפחה "בית טופז" קומה 5 רח' נחום חת 5, חיפה טל': 04-8517771/9; מייל: law@m-law.co.il

איך ניתן להגן על זכויותיי בדירה עם כניסת בת הזוג למגורים משותפים?

מעבר לדירה בבעלותי עם בת הזוג

בת הזוג רוצה להשתתף במימון המשכנתא