איך להגן על הבית שרשום על שם בן הזוג בלבד
בית כירושה
שרה
03/08/16
שלום,אני אלמנה ואם חד הורית לשניים מילדיי. יש לי בן זוג עימו יש לי ילד משותף ולו ילדה מנישואים קודמים. קנינו יחד דירה הרשומה על שמו בלבד עליה שנינו משלמים משכנתא. הוא כתב צוואה שבמקרה מוות הדירה כולה תעבור אליי. אני קצת חוששת מכיוון שיש לו ילדה נוספת. האם ישנם צעדים משפטיים נוספים שעליי לעשות בכדי לבטח את עצמי?
בית כירושה
עוד אלי רייך
03/08/16
עליך לוודא כי הצוואה נכתבה כך שלא ניתן יהיה להלתנגד לה בבוא היום. קיימות מספר עילות לביטול צוואה ע"י בימ"ש, ויתכנו מספר פגמים שאם נפלו במסגרת כתיבת הצוואה עלול/עשוי בית המשפט לבטל את הצוואה ולקבוע שהעיזבון יחולק עפ"י הדין ולא בהתאם לצוואה. כדי לוודא שהצוואה לא תבוטל ע"י בית המשפט על בן זוגך להתייעץ עם עוד כדי לוודא שלא נפלו פגמים. לחלופין עדיף שבן זוגך יעניק לך את הדירה כמתנה עוד בחייו וירשום אותה על שמך היום, כך שבבוא העת הדירה תישאר שלך. גם עניין זה ראוי שיעשה בשיתוף עו"ד כדי לוודא שלא ניתן יהיה לתקוף את עניין המתנה בבוא העת.
איך להגן על הבית שרשום על שם בן הזוג בלבד
עו"ד מיקי חשמונאי
מנהלת
04/08/16
שרה שלום,
רצוי מאוד שבנוסף לצוואה שבעלך ערך, תערכו הסכם ממון הקובע שללא קשר לרישום, יש לך זכויות בדירה, ולקבוע מנגנון מתאים, לכל סיטואציה בה תיתקלו.
שהרי, לאור מה שאת אומרת, אם חו"ח תיפרדו (לא כתוצאה מפטירה), את אפילו אינך אמורה לקבל חלק מהדירה, למרות שכל השנים אתם משלמים יחד משכנתא.
זאת עוד. במצב של פטירה שלך לפני בן זוגך, ליורשייך (לרבות ילדיך מהנישואים הקודמים), לא תהיה זכויות בדירה זו, שכן היא רק ע"ש בן זוגך (אלא אם כן כאמור, תערכו הסכם ממון).
אני מאוד ממליצה לך להתייעץ עם עו"ד אשר יסביר לך לעומק, את השילוב הנכון בין הסכם ממון לצוואה, באופן שיגן עליך בכל מצב אפשרי, לרבות פטירה חו"ח.
בברכה,
מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
מנהלת פורום דיני משפחה
שד' בת גלים 3, חיפה
טל': 04-8517771; מייל: law@m-law.co.il
רצוי מאוד שבנוסף לצוואה שבעלך ערך, תערכו הסכם ממון הקובע שללא קשר לרישום, יש לך זכויות בדירה, ולקבוע מנגנון מתאים, לכל סיטואציה בה תיתקלו.
שהרי, לאור מה שאת אומרת, אם חו"ח תיפרדו (לא כתוצאה מפטירה), את אפילו אינך אמורה לקבל חלק מהדירה, למרות שכל השנים אתם משלמים יחד משכנתא.
זאת עוד. במצב של פטירה שלך לפני בן זוגך, ליורשייך (לרבות ילדיך מהנישואים הקודמים), לא תהיה זכויות בדירה זו, שכן היא רק ע"ש בן זוגך (אלא אם כן כאמור, תערכו הסכם ממון).
אני מאוד ממליצה לך להתייעץ עם עו"ד אשר יסביר לך לעומק, את השילוב הנכון בין הסכם ממון לצוואה, באופן שיגן עליך בכל מצב אפשרי, לרבות פטירה חו"ח.
בברכה,
מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
מנהלת פורום דיני משפחה
שד' בת גלים 3, חיפה
טל': 04-8517771; מייל: law@m-law.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
למי הסמכות העניינית בין בני משפחה כאשר הסכסוך לא קשור לקשר המשפחתי?
נשים לבית משפט לענייני משפחה, וגברים לבית הדין הרבני? איפה הכי נכון להתגרש?
האם אני מחויב לשלם חצי צהרון למרות שההסכם לא מציין זאת?
האם ניתן לחייב את האשה לשלם את מחצית תשלום המשכנתא החודשי
האם אשה נשואה שעוברת לגור בכתובת אחרת עזבה את הבית המשותף?