האם דירה שנרכשה לפני הנישואין תישאר שייכת רק לבעל לאחר תמ"א 38?
הסכם ממון
מ
13/06/15
שלום
אני נשוי כ-10 שנים ורכשתי דירת מגורים בבנין לפני הנשואים, עשיתי הסכם ממון בו רשום כי הדירה שייכת לי.
הבנין אמור לעבור שיפוץ /הרחבה של תמה 38, והשאלה האם בעקבות תמה 38 לאשתי יהיו זכויות/חלק בדירה?
אם כן מה עליי לעשות כדי שהדירה תשאר רק שלי.
תודה
מ
אני נשוי כ-10 שנים ורכשתי דירת מגורים בבנין לפני הנשואים, עשיתי הסכם ממון בו רשום כי הדירה שייכת לי.
הבנין אמור לעבור שיפוץ /הרחבה של תמה 38, והשאלה האם בעקבות תמה 38 לאשתי יהיו זכויות/חלק בדירה?
אם כן מה עליי לעשות כדי שהדירה תשאר רק שלי.
תודה
מ
האם דירה אישית שעברה תמ"א 38 הופכת להיות משותפת
עו"ד מיקי חשמונאי
מנהלת
13/06/15
שלום רב,
אם התמ"א אינה מחייבת השקעת כספים על ידיך, אין עילה לקביעה שהדירה משותפת.
לעומת זאת אם אתם גרים / תגורו בדירה / תשקיעו בה כספים / תשלמו בגינה משכנתא - יכולה להיווצר עילה לתביעה לשיתוף, ולו חלקי, בזכויות בדירה.
בברכת שבוע טוב,
מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
מנהלת פורום דיני משפחה
אם התמ"א אינה מחייבת השקעת כספים על ידיך, אין עילה לקביעה שהדירה משותפת.
לעומת זאת אם אתם גרים / תגורו בדירה / תשקיעו בה כספים / תשלמו בגינה משכנתא - יכולה להיווצר עילה לתביעה לשיתוף, ולו חלקי, בזכויות בדירה.
בברכת שבוע טוב,
מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
מנהלת פורום דיני משפחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם דירת ירושה חייבת במס שבח?
כיצד מתחלקת קצבת הביטוח הלאומי בגירושין?
כיצד משפיעים רישומים פליליים ותחביבי הימורים על הליך הגירושין וזמני ראיה?
איך ניתן לחזור להיות מעורב בענייניו של קטין בעל צרכים מיוחדים?
כיצד נקבע גובה המזונות?