איך המשכנתא עדיין רשומה על הדירה ?
אי פריעת משכנתא
יהודית שפירא
27/05/15
בעלי ואני מכרנו בית בערך בשנת 2000. המשכנתא עדיין משולמת למרות שאין נכס ברשותנו שידוע לי. כיום אנחנו גרושים. איך ייתכן דבר כזה שבבנק למשכנתאות הדירה שנמכרה ועברה שני בעלים, עדיין רשומה על שמנו. איך מבררים מה קרה כאן ומה ההשלכות לאי פריעת המשכנתא?
איך המשכנתא עדיין רשומה על הדירה ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
27/05/15
שלום רב,
העובדות שציינת אינן ברורות.
ככל שהבנתי אותן, למרות שהדירה נמכרה, המשכנתא עדיין רשומה.
ובכן: מצב זה בוודאי לא תקין, כי עם מכירת הדירה הקונה דורש לקבל אותה ללא חובות קודמים, כלומר היה צורך לפרוע את המשכנתא, ומישהו כאן, ככל הנראה "פישל".
לגופו של ענין: ככל שטרם פרעתם את מלוא ההלוואה , הבנק רשאי לכך שהמשכנתא תהא רשומה, עד פרעונה המלא.
מציע לבדוק העובדות באופן יסודי, ע"מ לא תתעוררו בוקר אחד עם תביעה כנגדכם.
בברכה,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
העובדות שציינת אינן ברורות.
ככל שהבנתי אותן, למרות שהדירה נמכרה, המשכנתא עדיין רשומה.
ובכן: מצב זה בוודאי לא תקין, כי עם מכירת הדירה הקונה דורש לקבל אותה ללא חובות קודמים, כלומר היה צורך לפרוע את המשכנתא, ומישהו כאן, ככל הנראה "פישל".
לגופו של ענין: ככל שטרם פרעתם את מלוא ההלוואה , הבנק רשאי לכך שהמשכנתא תהא רשומה, עד פרעונה המלא.
מציע לבדוק העובדות באופן יסודי, ע"מ לא תתעוררו בוקר אחד עם תביעה כנגדכם.
בברכה,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
הבנק לא מעביר כסף לחול - ניתן לתבוע?
פירעון והחזר המחאה בנקאית
האם ניתן לשנות רישומים בנקאיים בחשבון משותף בין שותפים לעסק?
כשהחשבון מעוקל- האם מותר לבנק להחזיר חיוב
האם ניתן לתבוע את הבנק עקב עיקולים לא ממומשים בחשבון?