האם אשתך לעתיד תוכל לדרוש זכויות בדירה שרכשת כרווק?
התייעצות לגבי זוג שלוקח משכנתא בנפרד
סתיו
02/04/14
שלום,
במידה ורכשתי דירה מקבלן ולקחתי עבורה משכנתא בתור רווק, לאחר כשנה מקניית הדירה ותשלום המשכנתא כאשר הדירה עדיין לא מוכנה אני מתחתן, ואשתי לעתיד מצטרפת לחשבון הבנק שלי, האם בעתיד יכול לקרות מצב בו יש לה חלק בדירה זו? כאשר דירה זו כנראה לא תהיה מקום המגורים המשותף.
שאלה נוספת, במידה ואשתי לעתיד מעוניינת לקחת משכנתא נוספת לקניית שטח, בסכום גדול שאני לא מעוניין להתחייב עליו והיא לוקחת את זה בחשבון נפרד מהמשותף, האם אני מחוייב גם בהלוואה זו? במידה והיא לוקחת אותה לפני הנישואים או לאחריהם?
תודה
במידה ורכשתי דירה מקבלן ולקחתי עבורה משכנתא בתור רווק, לאחר כשנה מקניית הדירה ותשלום המשכנתא כאשר הדירה עדיין לא מוכנה אני מתחתן, ואשתי לעתיד מצטרפת לחשבון הבנק שלי, האם בעתיד יכול לקרות מצב בו יש לה חלק בדירה זו? כאשר דירה זו כנראה לא תהיה מקום המגורים המשותף.
שאלה נוספת, במידה ואשתי לעתיד מעוניינת לקחת משכנתא נוספת לקניית שטח, בסכום גדול שאני לא מעוניין להתחייב עליו והיא לוקחת את זה בחשבון נפרד מהמשותף, האם אני מחוייב גם בהלוואה זו? במידה והיא לוקחת אותה לפני הנישואים או לאחריהם?
תודה
תשלום משכנתא או הלוואה, ממקורות משותפים
עו"ד מיקי חשמונאי
מנהלת
02/04/14
סתיו שלום,
אם אינך רוצה שהאשה תהיה שותפה בזכויות בדירה שלך, עליך לנהל את כל הנושא הכספי לגביה, בחשבון נפרד, אליו ייכנס שכה"ד וממנו ייצאו ההוצאות והמשכנתא, כך שבפעול הדירה למעשה "תממן את עצמה".
אם המימון יהיה ממקורות משותפים, האשה תוכל לדרוש זכויות בה.
כך גם לגבי המגרש - בעיקרון, אם ינוהל מחשבון נפרד ומכספים נפרדים, לא יהיו לך חובות ואף לא זכויות, לגבי מגרש זה.
עם זאת - חשוב לבחון את הפרטים לעומק, כדי לקבל תשובה מלאה ומדוייקת.
בברכה,
מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
מנהלת פורום דיני משפחה
אם אינך רוצה שהאשה תהיה שותפה בזכויות בדירה שלך, עליך לנהל את כל הנושא הכספי לגביה, בחשבון נפרד, אליו ייכנס שכה"ד וממנו ייצאו ההוצאות והמשכנתא, כך שבפעול הדירה למעשה "תממן את עצמה".
אם המימון יהיה ממקורות משותפים, האשה תוכל לדרוש זכויות בה.
כך גם לגבי המגרש - בעיקרון, אם ינוהל מחשבון נפרד ומכספים נפרדים, לא יהיו לך חובות ואף לא זכויות, לגבי מגרש זה.
עם זאת - חשוב לבחון את הפרטים לעומק, כדי לקבל תשובה מלאה ומדוייקת.
בברכה,
מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
מנהלת פורום דיני משפחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד משפיעה התמכרות לסמים על זכויות הורה לקשר עם ילדיו?
האם קופת גמל שנפתחה לפני הנישואין תיחשב רכוש חיצוני באיזון המשאבים?
האם ניתן לכפות על אחד הצדדים תיאום הורי?
לאיזה תקופה אפשר לתבוע דמי שימוש?
הגשת בקשה לשינוי נציג מטעם הרווחה