דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני בנקאות מה לעשות כאשר יש יתרת חוב לבנק למשכנתאות לאחר מכירת הנכס?

מה לעשות כאשר יש יתרת חוב לבנק למשכנתאות לאחר מכירת הנכס?

| ⟳

תביעה שהוגשה ע"י בנק למשכנתאות

רונית 28/07/09

שלום. אני מודאגת מאוד. יש לנו חוב בבנק למשכנתאות,לאחר שמכרנו את דירתנו ונותרנו חייבים סכום גדול לבנק למשכנתאות. אין לנו כסף לשלם להם,אנו גרים בשכירות ומלאי חובות. ביום ראשון התקשרו אלינו להודיע לנו ששולחים לנו מכתב התראה לפני הגשת תביעה על החוב שנותר וכן לקחו את הכתובת לדואר.מה עושים במצב כזה? אנו מפחדים מאוד שייפנו לערבים שחתמו לנו על ההלוואה ,מה שיגרום לסכסוך משפחתי וגזילת כספיהם. מה הולך להיות והאם יש לנו הזכות לתבוע אותן מנגד על כך שלמרות שהחזרנו את כספי המכירה שהם בעצם סכום הקרן שלקחנו מהם לפני 11 שנה, נותרנו חייבים בעצם סכום זהה? (בטענה שחיובי הריביות/קנסות וכו' גבוהות )?? אנו חסרי אונים ולא יודעים מה לעשות,מדובר בחצי מיליון שקל! בבקשה, עזרתך.

בנקאות - יתרת חוב לבנק למשכנתאות לאחר מכירת הנכס

עו"ד אבי זילברפלד 28/07/09

שלום רב,

יתרת החוב לאחר מימוש הנכס, דינה כדין כל חוב.
לא ניתן לתת יעוץ אמיתי ומדויק, ללא קבלת נתונים מדוייקים אודות מצבכם הכלכלי (לרבות הערבים), ע"מ לבדוק חשיפתכם להליכי עיקול.

ככל שאין לכם ולערבים רכוש, הרי שעצם הגשת התביעה אינה "סוף העולם". גם אם יהיה פס"ד - מה הבנק יקבל ?. לאחר שהוא ינסה לגבות זמן מה ולא יצליח, הוא יסכים להגיע להסדר חוב.

ככל שהנכם חשופים מבחינת רכוש/עיקולים, יש מקום לדאגה, ולתכנון כיצד לקדם פני הרעה.

כללית, האפשרויות שבפניכם הנן:
א. לבדוק נכונות החשבון, ופניה לביהמ"ש בהתאם.
ב. לנסות להגיע להסדר.
ג. לבדוק כדאיות התגוננות מפני התביעה.
ד. "לשחק משחקים" עם הבנק בהוצל"פ.
ה. ללכת לאיחוד תיקים.
ו. ללכת לפשיטת רגל.

ע"מ לבחור באפשרות הנכונה, מציע שתפנו להתייעצות דחופה אצל עו"ד המתמחה בתחום.

בברכת הצלחה !

זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי