רכישת נכסים בתקופת פירוד ובטרם הגירושין - מה הדין?
רכישת דירה ללא גירושין
דנה
12/08/12
שלום, אמי בת ה-70 ואבי מנהלים שנים רבות חשבונות נפרדים אך חיים תחת כפיפה אחת כל השנים. לאחרונה מכרו את הדירה בה הם חיו שנים רבות וכל אחד קיבל לעצמו מחצית מהסכום. אמי עומדת היום לקראת חתימת חוזה לרכישת דירה בה היא תגור לבדה. חשוב לציין כי אבי חולה סיעודי הנמצא כרגע במרכז סיעודי ואחי הוא המטפל העיקרי בענייניו, ורשום בחשבונו של אבי כבר כמה שנים. שאלותיי הן:
1. הוריי לא התגרשו, האם אמי יכולה לרשום את הדירה על שמה בלבד?
האם בצוואה היא יכולה לייעד אותה למי שהיא רוצה ? או כל עוד הוריי לא מתגרשים כל הנכסים שלהם משותפים?
2. אבי רשם את אחי בחשבון הבנק שלו לפני כמה שנים ומאז אחי האפוטרופוס על ענייניו. הוא (אחי) מסרב בתוקף להעביר לנו כל מידע על הכספים שברשות אבי, דבר שמאוד מרגיז אותנו (שאר האחים) מאחר ואנו חושדים שהוא עושה בזה שימוש לטובתו. לדוגמא: אבי קיבל מחצית מהכסף על מכירת הדירה ואנו רוצים להיות רגועים שכסף זה ישמש להחזקת אבי במרכז הסיעודי להרבה שנים מעכשיו. יש לציין שיש בין כל האחים יש קשר טוב, ואנו ממש לא רוצים להגיע לידי מריבות או משפטים בעתיד ונראה שאחי מנצל עובדה זו לטובתו.
אנו אובדי עצות בעניין זה.
תודה מראש על תשובתכם.
1. הוריי לא התגרשו, האם אמי יכולה לרשום את הדירה על שמה בלבד?
האם בצוואה היא יכולה לייעד אותה למי שהיא רוצה ? או כל עוד הוריי לא מתגרשים כל הנכסים שלהם משותפים?
2. אבי רשם את אחי בחשבון הבנק שלו לפני כמה שנים ומאז אחי האפוטרופוס על ענייניו. הוא (אחי) מסרב בתוקף להעביר לנו כל מידע על הכספים שברשות אבי, דבר שמאוד מרגיז אותנו (שאר האחים) מאחר ואנו חושדים שהוא עושה בזה שימוש לטובתו. לדוגמא: אבי קיבל מחצית מהכסף על מכירת הדירה ואנו רוצים להיות רגועים שכסף זה ישמש להחזקת אבי במרכז הסיעודי להרבה שנים מעכשיו. יש לציין שיש בין כל האחים יש קשר טוב, ואנו ממש לא רוצים להגיע לידי מריבות או משפטים בעתיד ונראה שאחי מנצל עובדה זו לטובתו.
אנו אובדי עצות בעניין זה.
תודה מראש על תשובתכם.
רכישת נכסים בתקופת פירוד ובטרם הגירושין - מה הדין?
עורך דין אמיר זבולון
12/08/12
דנה שלום רב,
ראשית, לא ציינת בפנייתך באיזו שנה הוריך נישאו.
אני מניח, כי לאור גילה של אימך, הורייך נישאו לפני שנת 1974 ( בטרם כניסתו לתוקף של חוק יחסי ממון).
במצב דברים שכזה, רישום הדירה על שם אימך יהיה טעון הוכחה חס וחלילה במקרה של התיידנות משפטית וכמו גם הוכחת כוונתיהם של הורייך בהפרדת רכושם.
ציינת כי הורייך מחזיקים בחשבונות בנק נפרדים שנים רבות. ייתכן ועובדה זו תוכל לבוא לעזר במקרה של מחלוקות.
לא ברור לי האם אחיך מונה כאפוטרופוס או שמא הוא מחזיק בידיו ביפוי כח מטעם אביך. ייתכן אף ואביך לפני שנים הגדיר את אחיך כשותף בחשבון הבנק שלו.
ייתכן ויש לשקול הגשת בקשה למינוי אפוטרופוס חיצוני
לאביך על מנת שיהיה גוף חיצוני אשר ייפקח על כספיו.
מומלץ שתפנו לעורך דין לפגישה אישית לקבלת ייעוץ פרטני.
בברכה,
אמיר זבולון, עורך דין ומגשר
מנהל פורום דיני משפחה
ראשית, לא ציינת בפנייתך באיזו שנה הוריך נישאו.
אני מניח, כי לאור גילה של אימך, הורייך נישאו לפני שנת 1974 ( בטרם כניסתו לתוקף של חוק יחסי ממון).
במצב דברים שכזה, רישום הדירה על שם אימך יהיה טעון הוכחה חס וחלילה במקרה של התיידנות משפטית וכמו גם הוכחת כוונתיהם של הורייך בהפרדת רכושם.
ציינת כי הורייך מחזיקים בחשבונות בנק נפרדים שנים רבות. ייתכן ועובדה זו תוכל לבוא לעזר במקרה של מחלוקות.
לא ברור לי האם אחיך מונה כאפוטרופוס או שמא הוא מחזיק בידיו ביפוי כח מטעם אביך. ייתכן אף ואביך לפני שנים הגדיר את אחיך כשותף בחשבון הבנק שלו.
ייתכן ויש לשקול הגשת בקשה למינוי אפוטרופוס חיצוני
לאביך על מנת שיהיה גוף חיצוני אשר ייפקח על כספיו.
מומלץ שתפנו לעורך דין לפגישה אישית לקבלת ייעוץ פרטני.
בברכה,
אמיר זבולון, עורך דין ומגשר
מנהל פורום דיני משפחה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להזמין מומחה לתיעוד התנהגות אלימה בבית ובחוץ?
מסוגלות הורית או אלימות?
האם עליי לשלם בגין התייקרות המשכנתא?
האם אשתי מנישואים שניים יורשת את הדירה שלי למרות הצוואה?
האם מזונות בסך 1,800 ש"ח עבור ילד בן שנתיים הם סבירים בנסיבות העניין?