כיצד משפיע רכישת דירה כרווק על חלוקת הנכסים במקרה של גירושין?
רכישת דירה בתור רווק
סלב
16/11/10
שלום.אני קונה דירה היום כשאני רווק.האם יש סיכוי שבמידה ואכיר מישהי ואתחתן והדברים לא יסתדרו בינינו אצטרך לתת לה 50% מהדירה אפילו שרכשתי את הדירה כשלא הכרנו בכלל?
דין דירה שנרכשה לפני נישואין וחוק יחסי ממון
יוסי אפשטיין, עו"ד
17/11/10
סיכוי תמיד יש והוא תלוי נסיבות, למשל: האם שיניתם הרישום לגבי הדירה במהלך הנישואין לכשאלו יתממשו, האם נעשו פעולות משותפות בדירה כמו שינוי מבנה פנימי/שיפוץ, האם בצעתם שיתוף מלא בנכסים, אורך חיי הנישואין ועוד.
זאת ועוד, לכשיהיו ילדים, גם אם הדירה תהייה רק שלך, ההורה המשמורן - שעל דרך הכלל הינה האשה וודאי כשהמדובר בקטיני קטינים עד גיל 6 - יחזיק בדירה כמדור, ככל שזה יהא הפתרון הצודק למגורי האשה והילדים בנסיבות העניין ובעיני ביהמ"ש.
יחד עם זאת, ככלל דירה שנרכשה לפני הנישואין ע"י צד אחד לבדו - תהא שייכת לו בעת גירושין מהבחינה החוזית והקניינית.
פתרון סביר לסוגיה זו ניתן לתת באמצעות הסכם ממון ע"פ חוק יחסי ממון בין בני זוג שניתן לעשותו אף טרם הנישואין עצמם.
זאת ועוד, לכשיהיו ילדים, גם אם הדירה תהייה רק שלך, ההורה המשמורן - שעל דרך הכלל הינה האשה וודאי כשהמדובר בקטיני קטינים עד גיל 6 - יחזיק בדירה כמדור, ככל שזה יהא הפתרון הצודק למגורי האשה והילדים בנסיבות העניין ובעיני ביהמ"ש.
יחד עם זאת, ככלל דירה שנרכשה לפני הנישואין ע"י צד אחד לבדו - תהא שייכת לו בעת גירושין מהבחינה החוזית והקניינית.
פתרון סביר לסוגיה זו ניתן לתת באמצעות הסכם ממון ע"פ חוק יחסי ממון בין בני זוג שניתן לעשותו אף טרם הנישואין עצמם.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אשתי מנישואים שניים יורשת את הדירה שלי למרות הצוואה?
מסוגלות הורית או אלימות?
האם אני מחויב לשלם חצי צהרון למרות שההסכם לא מציין זאת?
האם ניתן לחלוק כספים פנסיוניים עקב גירושין לפני גיל פרישה?
האם בית המשפט יאשר הסכם גירושין שאינו שוויוני בין בני הזוג?