איך מתייחסים לדירה שנקנתה מכסף של ההורים - דיני משפחה
קניית דירה לאחר נישואין
אושרת
13/01/11
הי
1. אני מעוניינת לדעת כיצד ניתן לעגן מראש בהסכם יחסי ממון טרום חתונה, דירה אשר מיועד רק בעתיד (לאחר החתונה) לעבור לרשותי ולרשות בן זוגי כמתנה מהורי?
2. האם במקרה זה מספיק בהסכם יחסי ממון שלאחר חתונה ובשלב של קניית הדירה?
חשוב לציין כי אנו באים עם ממון שווה האחד לשני ורק לאחר החתונה הורי (שהם יותר עמידים) עתידים לקנות דירה עבורנו, כך שמבחינת הסדרת חלוקת רכוש אין יתרון לצד אחד על פני השני.
3. אם יש לי דירה על שמי עוד לפני החתונה היא נחשבת רכושי , אך אני מוכרת אותה וקונה ברוב הכסף שאקבל דירה אחרת שתשמש אותי ואת בן זוגי , האם הדירה החדשה עדיין נחשבת רכוש שלי (בהנחה ומוכרים אותה האם אקבל רק חצי משוויה)? או שאיבדתי את הזכות לנכס שלי שהיה לפני החתונה?
1. אני מעוניינת לדעת כיצד ניתן לעגן מראש בהסכם יחסי ממון טרום חתונה, דירה אשר מיועד רק בעתיד (לאחר החתונה) לעבור לרשותי ולרשות בן זוגי כמתנה מהורי?
2. האם במקרה זה מספיק בהסכם יחסי ממון שלאחר חתונה ובשלב של קניית הדירה?
חשוב לציין כי אנו באים עם ממון שווה האחד לשני ורק לאחר החתונה הורי (שהם יותר עמידים) עתידים לקנות דירה עבורנו, כך שמבחינת הסדרת חלוקת רכוש אין יתרון לצד אחד על פני השני.
3. אם יש לי דירה על שמי עוד לפני החתונה היא נחשבת רכושי , אך אני מוכרת אותה וקונה ברוב הכסף שאקבל דירה אחרת שתשמש אותי ואת בן זוגי , האם הדירה החדשה עדיין נחשבת רכוש שלי (בהנחה ומוכרים אותה האם אקבל רק חצי משוויה)? או שאיבדתי את הזכות לנכס שלי שהיה לפני החתונה?
איך מתייחסים לדירה שנקנתה מכסף של ההורים - דיני משפחה
עו"ד מיקי חשמונאי
14/01/11
אושרת שלום,
1. אם הדירה נקניית מכספים של הוריך, כמתנה לשניכם, ותרשם על שמות שניכם, הדירה היא רכוש משותף ותתחלק ביניכם אם חס וחלילה תתגרשו.
2.אם מכספי הדירה שנרכשה לפני הנישואין, קונים דירה חדשה אשר תרשם על שני השמות בחלקים שווים, ביהמ"ש יתייחס לדירה כדירה משותפת, אלא אם חלו נסיבות מאוד מיוחדות (ונדירות).
3. כדי לפתור את הבעיה, מומלץ מאוד להגדיר מה המטרה, ולהתייעץ עם עו"ד כיצד נכון להבטיח שתתקיים, אם בדרך הרישום שלא בחלקים שווים ואם ע"י הסכם ממון.
שבת שלום,
מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
מנהלת הפורום
1. אם הדירה נקניית מכספים של הוריך, כמתנה לשניכם, ותרשם על שמות שניכם, הדירה היא רכוש משותף ותתחלק ביניכם אם חס וחלילה תתגרשו.
2.אם מכספי הדירה שנרכשה לפני הנישואין, קונים דירה חדשה אשר תרשם על שני השמות בחלקים שווים, ביהמ"ש יתייחס לדירה כדירה משותפת, אלא אם חלו נסיבות מאוד מיוחדות (ונדירות).
3. כדי לפתור את הבעיה, מומלץ מאוד להגדיר מה המטרה, ולהתייעץ עם עו"ד כיצד נכון להבטיח שתתקיים, אם בדרך הרישום שלא בחלקים שווים ואם ע"י הסכם ממון.
שבת שלום,
מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
מנהלת הפורום
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהן ההמלצות לגבי קיום צוואה והסכם חלוקת עיזבון לאחר פטירת המנוח?
האם אשה נשואה שעוברת לגור בכתובת אחרת עזבה את הבית המשותף?
איך יכולה צד להליך לאתר עותק של פס"ד בבית משפט לענייני משפחה?
האם ניתן להורות על אשפוזו בכפיה של בגיר?
תביעה לפירוק שיתוף