דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני בנקאות איך ניתן להגן על עצמי מפני סחיטת שיקים על ידי בעלי הדירה?

איך ניתן להגן על עצמי מפני סחיטת שיקים על ידי בעלי הדירה?

| ⟳

צ'קים

שרון 25/07/09

שלום רב
אני משכיר דירה כ 3 חודשים ,עקב פיטוריי מהעבודה אני לא אוכל לעמוד בתשלומי השכירות ולכן דיברתי עם בעלי הדירה שבה אני מתגורר ואמרתי להם שאני חייב להפסיק את השכירות דרכם וסוכם ביננו שאני המצא דיירים אחרים במקומי וזה מה שנעשה,נשאר לי כחודש ימים לשהות בדירה ומאז ההודעה שלי לעזיבתי את הדירה בעלי הבית מפנים אליי טענו שווא שאני גורם נזק לדירה ומחבל בה, אם זה שהודעתי להם שהמזגן לא מקרר מאשימים אותי בחבלה במזגן או שהודעתי להם עוד בימים הראשונים שהכיריים לא תקינים טענו שקיבלתי אותם במצב תקין ואני שגרמתי לנזק.... במהלך השיחות שניהלתי עם בעל הדירה הוא איים עליי שבמידה שכל הנזקים לטענתו לא יתוקנו מכספי שלי הוא יגרום לי נזק בכך שהוא לא יחזיר את הציקים והופקדו אצלו מראש למשך שנת השכירות ימכור את הציקים לשוק האפור ויסבך אותי כהוגן. בדיעבד לאחר שדיברתי עם מספר שכנים ושאלתי על בעלי הבית הם ציינו בפניי שהם אנשים מפוקפקים מאוד ושהם מסוגלים לימכור את הציקים לשוק האפור מה עליי לעשות בנוגע לציקים? למי לפנות ? איך אני יכול לעצור את המהלך הזה ?

בנקאות - שיקים עפ"י חוזה שכירות

עו"ד אבי זילברפלד 26/07/09

שלום רב,

ככל שעשית קרוס על השיקים, כתוב עליהם "למוטב בלבד", והם אינם פתוחים,אין לך סיבה מיוחדת לדאגה.

אם נתת אותם פתוחים, אכן קיים חשש שהם יסוחרו לצדדי ג', ואז אתה בבעיה.
מציע שתודיע למשכיר כי עברת חשבון, ואתה רוצה לתת לו שיקים מהחשבון החדש. אם יסכים להחיף, תן לו שיקים כפי שכתבתי לעיל (קרוס, ולמוטב בלבד).

בברכה,

זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי