האם רכישת חלקו של הבעל בדירת המגורים היא עסקת מכר או פירוק שיתוף?
פירוק שיתוף
דור
03/07/11
שלום,
במצב שבו האישה רוכשת את חלקו של הבעל בדירת המגורים - האם מדובר בעסקת מכר לכל דבר? כלומר האם זה מצריך דיווח לרשויות המס (כמכירה ולא העברה במתנה)?
במצב שבו האישה רוכשת את חלקו של הבעל בדירת המגורים - האם מדובר בעסקת מכר לכל דבר? כלומר האם זה מצריך דיווח לרשויות המס (כמכירה ולא העברה במתנה)?
פירוד שיתוף או עסקת מכר "רגילה" בין הבעל לאישה
עורך דין אמיר זבולון
03/07/11
דור שלום רב,
באם המדובר בפירוק שיתוף במסגרת איזון משאבים וגירושין הרי שניתן לבצע את העסקה בהתאם להוראות ס' 4 א לפקודת מיסוי מקרקעין וכך להנות מפטור כולל מחבות ממס שכן בהגדרה המדובר ב"העברה אגב גירושין " ולא בעסקת מכר.
לחילופין, באם האישה רוכשת מהבעל את חלקו תמורת סכום כסף המשולם ואינו שקול לזכויות אחרות במסגרת גירושין הרי שמדובר בעסקת מכר לכל דבר ועניין והיא מהווה ארוע מס המחייב דיווח לרשויות המס וחבות במס.
בברכה,
אמיר זבולון, עו"ד ומגשר
מנהל פורום דיני משפחה
באם המדובר בפירוק שיתוף במסגרת איזון משאבים וגירושין הרי שניתן לבצע את העסקה בהתאם להוראות ס' 4 א לפקודת מיסוי מקרקעין וכך להנות מפטור כולל מחבות ממס שכן בהגדרה המדובר ב"העברה אגב גירושין " ולא בעסקת מכר.
לחילופין, באם האישה רוכשת מהבעל את חלקו תמורת סכום כסף המשולם ואינו שקול לזכויות אחרות במסגרת גירושין הרי שמדובר בעסקת מכר לכל דבר ועניין והיא מהווה ארוע מס המחייב דיווח לרשויות המס וחבות במס.
בברכה,
אמיר זבולון, עו"ד ומגשר
מנהל פורום דיני משפחה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם דירת ירושה חייבת במס שבח?
כיצד ניתן לבטל הסכם עיזבון בין יורשים שאושר על ידי בית משפט?
מתי כדאי להגיש ערעור על החלטת אומנה?
מסוגלות הורית או אלימות?
מה עושים כשבצוואה יש נכס שלא שייך למוריש?